La location moyenne durée
pensée pour la résidence secondaire.

Des résidences secondaires qui vivent, même hors saison.

LesVacantes la première plateforme française dédiée à la location moyenne durée de résidences secondaires meublées de 1 à 10 mois, principalement hors saison, 100% sécurisée. 
Nous aidons les propriétaires à louer moins souvent, mais plus longtemps dans un cadre clair et adapté.

Un paradoxe français

En France, des millions de résidences secondaires restent largement sous-occupées. Pendant ce temps, de nombreux actifs, familles et indépendants cherchent à vivre quelques mois ailleurs, sans passer par la location touristique à la nuitée.

Le problème
des “lits froids”

Des logements de qualité, souvent vides une grande partie de l’année.

Une demande
réelle

Télétravail, transitions de vie, missions, séjours “longue parenthèse”.

Un modèle
à réinventer

Entre la courte durée et la location classique, il manquait un cadre simple et serein.

La location moyenne durée, pensée pour la résidence secondaire.

LesVacantes structure un modèle de location de 1 à 10 mois, plus stable et plus qualitatif : moins de rotation, plus de confort, et un cadre contractuel adapté.

LesVacantes agit en qualité d’intermédiaire : le bail est conclu entre le propriétaire et le locataire.

Vous gardez la main

Calendrier, conditions, validation des demandes.

Un cadre clair

Bail, état des lieux, règles de charges définies en amont.

Expérience premium

Maisons choisies, relations respectueuses, attentes explicites.

Relation sécurisée

Paiement organisé et documents structurants pour limiter les zones grises.

4 valeurs fortes pour LesVacantes

L'histoire derrière LesVacantes

LesVacantes est né d’un constat simple : une résidence secondaire n’est pas un produit hôtelier. C’est un lieu de vie, parfois familial, souvent chargé d’affect et qui mérite une mise en location respectueuse.

Nous avons conçu une alternative entre la courte durée et la location classique : une location moyenne durée pensée pour la basse saison, les usages réels, et la tranquillité des propriétaires.

Alexandre Moio et Jim Lambert-Sailer, fondateurs de LesVacantes.com

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120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

Votre revenu estimé

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Source loyer/m² : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
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Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €