Contrairement à une location touristique classique (quelques jours ou semaines), la location moyenne durée offre un cadre plus stable et confortable pour vivre plusieurs semaines ou mois, avec un contrat de bail adapté et souvent des conditions financières plus claires pour un séjour prolongé.

Les demandes de réservations peuvent se faire à tout moment mais la bail ne pourra être signé au delà de 3 mois avant l'entrée dans les lieux.

La réservation devient officielle après signature du bail par les deux parties et versement des arrhes par le locataire correspondants au premier loyer . Ce dernier est reversé par notre partenaire de transactions et reversé au propriétaire à l'entrée dans les lieux. 

Les séjours proposés vont de 30 jours consécutifs minimum jusqu’à 10 mois (12 maximum), sans tacite reconduction. La durée exacte est fixée dans le bail selon les disponibilités indiquées sur l’annonce.

Les possibilités de prolongement ou de départ anticipé dépendent des termes du bail signé avec le propriétaire. Avant de réserver, il est recommandé de vérifier ces conditions dans le contrat pour savoir s’il y a des démarches spécifiques ou un préavis à respecter.

Votre séjour est encadré par un bail civil meublé spécifique à ce type de location, qui définit clairement les droits et obligations du locataire et du propriétaire. Ce bail est plus structuré et sécurisé qu’une simple réservation touristique.

Un état des lieux est réalisé à l’entrée et à la sortie du logement. Selon le logement, cela peut être fait sur place ou via un outil numérique partenaire. Une fois signé, la remise des clés se fait selon les modalités définies avec le propriétaire.

Le premier loyer est payé à la réservation en carte bancaire et est séquestré jusqu'à l'entrée dans les lieux.
L'’ensemble des paiements se font ensuite de façon sécurisée et automatisés selon un échéancier défini à la signature du bail. 

Aucun frais de service pour le locataire. Le service LesVacantes est financé par le propriétaire. Il n'y aucun frais caché.

Une assurance multirisque habitation est exigée pour valider votre réservation. Vous pouvez la souscrire à un tarif négocié auprès de notre partenaire assureur, ou nous transmettre un justificatif d'une assurance déjà souscrite ailleurs, à condition qu'elle couvre précisément les caractéristiques de la location (adresse du bien, dates de la période louée).

Le justificatif doit nous parvenir au plus tard 7 jours avant votre entrée dans les lieux et sera vérifié par notre équipe. S'il n'est pas fourni dans ce délai, ou s'il ne couvre pas les caractéristiques exactes de la location, l'assurance de notre partenaire sera automatiquement souscrite, au même tarif négocié, et son coût ajouté à votre facture.