Maison de la réserve à Soorts-Hossegor

À partir de ​

Localisation

Rue des barthes , 40150 Soorts-Hossegor

Disponibilités

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Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : F
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Nous venons d’acquérir cette maison et avant de gros travaux nous avons besoin de la louer quand nous ne sommes pas là.
Elle est d’époque mais totalement fonctionnelle. Elle dispose de tout pour y vivre. Nous y vivons très facilement en famille à 4.
Il y a des accessoires bébés.
La maison est meublée simplement et tout équipée.
Le jardin est très agréable avec la terrasse.

Le quartier est résidentiel et calme. La tranquillité du voisinage est notre priorité.

Les locataires apprécient

Le calme; la proximité immédiate de la piste cyclable pour aller à la plage et centre ville de Hossegor; la nature environnante

Ce qui peut moins plaire

L’ancienneté du lieu ( pas de double vitrage mais chauffage très efficace), petite salle de bain, déco d’époque

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €