Maison de la réserve à Soorts-Hossegor

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Disponibilités

09 mai 2026 - 27 juin 2026 (1 mois et 18 jours)

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Localisation

Rue des barthes , 40150 Soorts-Hossegor

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : F
A
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B
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Description du bien

Nous venons d’acquérir cette maison et avant de gros travaux nous avons besoin de la louer quand nous ne sommes pas là.
Elle est d’époque mais totalement fonctionnelle. Elle dispose de tout pour y vivre. Nous y vivons très facilement en famille à 4.
Il y a des accessoires bébés.
La maison est meublée simplement et tout équipée.
Le jardin est très agréable avec la terrasse.

Le quartier est résidentiel et calme. La tranquillité du voisinage est notre priorité.

Les locataires apprécient

Le calme; la proximité immédiate de la piste cyclable pour aller à la plage et centre ville de Hossegor; la nature environnante

Ce qui peut moins plaire

L’ancienneté du lieu ( pas de double vitrage mais chauffage très efficace), petite salle de bain, déco d’époque

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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