Maison meublée 3 chambres dans les Landes

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Disponibilités

20 sep 2026 - 31 mai 2027 (8 mois et 11 jours)

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Localisation

De la pinede , 40560 Vielle-Saint-Girons

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : D
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Description du bien

Offrant une vue sur la piscine, l’hébergement Chez Céline Sous les Pins, de 1 à 8 personnes, Piscine, Océan, Lac, Vélos comprend un salon commun et un balcon, à environ 35 km de ce lieu d’intérêt : Gare de Dax. Cette maison de vacances possède une piscine privée, un jardin, un barbecue, un parking privé gratuit et une connexion Wi-Fi gratuite.

Cette maison de vacances avec climatisation se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur et une machine à café, ainsi que de 2 salles de bains avec une douche et des articles de toilette gratuits. Des serviettes et du linge de lit sont à votre disposition.

Vous pourrez profiter d’une piscine extérieure et d’une terrasse sur place, et pratiquer la randonnée ainsi que le vélo dans les environs.

Vous séjournerez à respectivement 35 km et 6,3 km de ces lieux d’intérêt : Sainte-Marie Cathedral et Réserve naturelle nationale du Courant d’Huchet. L’établissement se situe à 69 km de l’aéroport le plus proche (Aéroport de Biarritz-Pays basque) et propose un service de navette aéroport payant.

Les locataires apprécient

Le calme, la proximité de l'océan, la décoration et ameublement de la maison.

Ce qui peut moins plaire

L'isolement, le calme, le besoin d'une voiture sur place.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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