Maison familiale près de Martel et Rocamadour

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Disponibilités

01 sep 2026 - 31 jan 2027 (4 mois et 30 jours)

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Localisation

Route de Boutieres , 46600 Creysse

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : C
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Description du bien

Niché au coeur d’un environnement paisible, ce gîte en pierre vous ouvre ses portes pour une parenthèse hors du temps. Dès votre arrivée, le charme opère : une bâtisse authentique, sublimée par une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé avec goût.

À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à ralentir. Installez-vous confortablement et laissez votre regard se perdre vers les falaises au loin… un panorama apaisant, presque suspendu, qui change au fil de la lumière.
Les repas s’y prolongent, les soirées s’y adoucissent, et chaque instant devient un souvenir. À l’intérieur, l’élégance se mêle au confort moderne.

Les matériaux et la décoration créent une atmosphère chaleureuse et actuelle, où l’on se sent immédiatement bien. Les espaces sont généreux, lumineux, parfaitement équipés pour accueillir familles et amis dans les meilleures conditions. Le gîte dispose de quatre chambres confortables, propices au repos, ainsi qu’un dortoir pensé comme un véritable cocon pour les enfants. Jeux, espace dédié, ambiance douce : un petit univers rien que pour eux, où les rires résonnent et les souvenirs se fabriquent.

Aux alentours, la région regorge de trésors : balades en pleine nature, découvertes de villages de caractère, marchés locaux gourmands et activités pour tous les âges. Que vous soyez amateur de randonnée, de patrimoine ou simplement en quête de calme, chacun y trouvera son bonheur. La Maison est bien plus qu’un lieu de séjour : c’est une invitation à
se retrouver, à respirer, et à savourer l’instant. Gîte sur 3 niveaux. Hall d’entrée avec WC
indépendant avec lave-mains.

D’un côté le salon et de l’autre une salle à manger ouverte sur la cuisine (buanderie : lave-linge et sèche-linge). Au premier étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ouverte (chaque chambre dispose d’un 1 lit 160×200), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, un dortoir mansardé avec 4 lits en 90×200, jeux pour enfants. Terrasse avec salon de jardin, salon de détente. Barbecue gaz. Parking devant la maison. Formule tout inclus.
Gîte non adapté aux personnes à mobilité réduite.

Mode de chauffage : Chauffage électrique.

Les locataires apprécient

Maison familiale tout confort pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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