Maison de village au cœur de Cassagnes, entre vignes et Pyrénées

À partir de ​

Localisation

Cassagnes , 66720 Cassagnes

Disponibilités

01 sep 2026 - 31 jan 2027 (4 mois et 30 jours)
01 mar 2027 - 31 mar 2027 (30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : A
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

À Cassagnes, village catalan de 270 habitants, cette maison sur deux niveaux profite d’une belle lumière et du calme d’un vrai village vivant : boulanger tous les jours, marché ambulant deux fois par semaine. Ici, pas de commerce au coin de la rue (le supermarché est à 12 km) mais des chemins de randonnée qui partent du pas de la porte, la mer à 1h, le ski à 2h, et les châteaux cathares à 1h. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête de calme, de nature, et d’un vrai ancrage local.

Les locataires apprécient

La vie de village et les échanges faciles, les randonnées à proximité, les fêtes l'été, la mer à 1h, le ski à 2h, les châteaux cathares à 1h.

Ce qui peut moins plaire

Village isolé à 12 km des supermarchés, médecin et pharmacie à 6 km.

Équipements

Cuisine & electroménager

Cuisson au gaz
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Climatisation
Lit double

Loisirs

Smart TV

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver

Télétravail & multimédia

WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Simuler mon revenu

Renseignez quelques informations simples pour obtenir une première estimation.

Tapez au moins 3 lettres, ou un code postal / INSEE à 5 chiffres.
120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

Votre revenu estimé

Sélectionnez une commune pour commencer
Loyer mensuel conseillé
Loyer/m² (référence commune)
Majoration standing
Effet saisonnalité
Dégressivité durée
Revenu brut
Frais de service

Renseignez une commune à gauche pour obtenir une estimation basée sur le marché locatif réel de votre zone.

Source loyer/m² : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Créer mon annonce
Sans engagement • 5 minutes • Totalement gratuit

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €