Petite maison pleine de charme

À partir de ​

Localisation

Allée de l’Espourguit , 40600 Biscarrosse

Disponibilités

22 aoû 2026 - 26 juin 2027 (10 mois et 4 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

Partager ce bien

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Petite maison pleine de charme, classée 3*. Située au calme, à 15min à pied du centre-ville, 10min à pied du lac de Latécoère, décorée avec soin, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo américain, lave-linge. 2 chambres avec rangements et literie neuve : une avec un grand lit de 2 places (140×190) et l’autre chambre avec 1 petit lit. (linge de maison non fourni). Wc séparés.Piscine, jardin clos et arboré de 800 m2, sans vis-à-vis

Les locataires apprécient

Le logement est calme et spacieux. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Une baie vitrée vient éclairer l'ensemble d'une lumière naturelle, laissant entrevoir la piscine. Les draps, serviette de bain et autre linge de maison ne sont pas fournis.

Ce qui peut moins plaire

Deux places de parking dédiées sont disponible devant la maison en plus de celles disponible dans la rue. La maison se trouve dans une impasse. On peut facilement se déplacer à vélo ou à pieds pour rejoindre le lac de Latécoère, le plus convivial des lacs de Biscarrosse. Ce lac propose des activités nautiques, baignades, restaurant et bar à cocktails les pieds dans l'eau. A 1km de la maison se trouve également un supermarché et un magasin Bio. Le centre ville et le marché se trouvent à 5 min en voiture et proposent des commerces et restaurants supplémentaires. Le lac nord et la plage se trouvent à 10 et 15 min en voiture. Vous pouvez rejoindre la dune du Pilat et Arcachon en 30 minutes, et Bordeaux en 1h.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

Autre annonces proches

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Petite maison pleine de charme

À partir de ​

Localisation

Allée de l’Espourguit , 40600 Biscarrosse

Disponibilités

22 aoû 2026 - 26 juin 2027 (10 mois et 4 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande Proposez vos dates dans un premier message
Échange Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation Accord et signature conjointe du bail
Confirmation Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Description du bien

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

Les locataires apprécient

Le logement est calme et spacieux. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Une baie vitrée vient éclairer l'ensemble d'une lumière naturelle, laissant entrevoir la piscine. Les draps, serviette de bain et autre linge de maison ne sont pas fournis.

Ce qui peut moins plaire

Deux places de parking dédiées sont disponible devant la maison en plus de celles disponible dans la rue. La maison se trouve dans une impasse. On peut facilement se déplacer à vélo ou à pieds pour rejoindre le lac de Latécoère, le plus convivial des lacs de Biscarrosse. Ce lac propose des activités nautiques, baignades, restaurant et bar à cocktails les pieds dans l'eau. A 1km de la maison se trouve également un supermarché et un magasin Bio. Le centre ville et le marché se trouvent à 5 min en voiture et proposent des commerces et restaurants supplémentaires. Le lac nord et la plage se trouvent à 10 et 15 min en voiture. Vous pouvez rejoindre la dune du Pilat et Arcachon en 30 minutes, et Bordeaux en 1h.

Classe energie

Classe énergétique : B
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Une question sur ce bien ?

Partager ce bien

Paiement / annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Simuler mon revenu

Renseignez quelques informations simples pour obtenir une première estimation.

Tapez au moins 3 lettres, ou un code postal / INSEE à 5 chiffres.
120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

Votre revenu estimé

Sélectionnez une commune pour commencer
Loyer mensuel conseillé
Loyer/m² (référence commune)
Majoration standing
Effet saisonnalité
Dégressivité durée
Revenu brut
Frais de service

Renseignez une commune à gauche pour obtenir une estimation basée sur le marché locatif réel de votre zone.

Source loyer/m² : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Créer mon annonce
Sans engagement • 5 minutes • Totalement gratuit

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €