Maison Saumur au calme

À partir de ​

Localisation

d'Alsace , 49 Saumur

Disponibilités

09 juil 2026 - 20 fév 2027 (7 mois et 11 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

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Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
A
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B
B
C
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Description du bien

Nichée au cœur du village de La Vigne, au Cap Ferret, cette maison familiale incarne l’art de vivre du Bassin dans ce qu’il a de plus authentique. À quelques pas du port ostréicole et des cabanes colorées, elle offre un cadre paisible, entre pinède, sable et lumière changeante au fil des marées.

La maison, baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin intimiste où l’on vit autant dedans que dehors. Les espaces sont simples, chaleureux et pensés pour le quotidien : un séjour convivial, une cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables permettant d’accueillir famille ou amis en toute sérénité.

Ici, on adopte naturellement le rythme du Cap Ferret hors saison : balades à vélo entre océan et Bassin, marchés locaux, couchers de soleil sur les parcs à huîtres… Un lieu idéal pour s’installer quelques mois, télétravailler dans un environnement apaisé ou profiter d’une parenthèse au grand air.

Disponible pour une location de moyenne durée, cette maison s’adresse à des occupants soigneusement sélectionnés, respectueux des lieux et de l’esprit du village.

Durée de séjour : 1 à 6 mois

Les locataires apprécient

forts

Ce qui peut moins plaire

faibles

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Brasero
Cafetière
Cuisine d'été

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation

Loisirs

Balançoire

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire

Télétravail & multimédia

Bibliothèque

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison Saumur au calme

À partir de ​

Localisation

d'Alsace , 49 Saumur

Disponibilités

09 juil 2026 - 20 fév 2027 (7 mois et 11 jours)

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Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Brasero
Cafetière
Cuisine d'été

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation

Loisirs

Balançoire

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire

Télétravail & multimédia

Bibliothèque

Les locataires apprécient

forts

Ce qui peut moins plaire

faibles

Classe energie

Classe énergétique : B
A
A
B
B
C
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Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
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Le contrat de location

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mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €