Villa familiale au cœur du Cap Ferret

À partir de ​

Localisation

avenue de Bordeaux , 33970 Lege-cap-ferret

Disponibilités

02 oct 2026 - 18 déc 2026 (2 mois et 16 jours)
09 jan 2027 - 19 mar 2027 (2 mois et 10 jours)

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Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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Description du bien

Jardin & terrasse
Implantée sur un terrain de 1 200 m², la maison est entourée d’un jardin naturel en pinède, typique du Cap Ferret, où de magnifiques pins sculptés par les vents créent une atmosphère unique, sublimée le soir par un éclairage discret. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre principale, prolonge les espaces de vie avec une grande table et des chaises en teck, une banquette confortable, une douche extérieure et un étendoir. Parking privé pour deux voitures dans la propriété.

Espaces de vie
Vaste séjour en U, convivial et lumineux, comprenant un coin TV avec grand écran et canapé en L, une salle à manger pour 10 personnes et un salon chaleureux autour d’une grande cheminée. WiFi disponible. Un deuxième salon au niveau inférieur offre un espace plus calme et frais, idéal en été ou pour s’isoler.

Cuisine
Cuisine entièrement équipée ouverte sur la pinède : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, double évier, vaisselle complète et nombreux équipements (cafetière, grille-pain, robot). Tout est pensé pour cuisiner facilement au quotidien.

Chambres & salles d’eau
La maison dispose de 5 chambres avec rangements. Suite parentale avec accès terrasse, salle de douche privative (rain shower), double vasque et équipements. Une chambre supplémentaire au niveau jardin avec salle de bain à proximité. Trois chambres au niveau inférieur, chacune avec lavabo, complétées par deux salles de douche et un WC. Configuration idéale pour accueillir jusqu’à 10 personnes tout en préservant l’intimité.

Équipements & services
Lit bébé, chaise haute, poussette, jeux de société, livres. Espace buanderie avec aspirateur, fer et table à repasser. Documentation locale et bonnes adresses à disposition pour profiter pleinement du Cap Ferret.

Localisation
À seulement 150 m de l’océan et 300 m des plages du Bassin face à la dune du Pyla. Commerces, marché et village ostréicole accessibles à pied. Un emplacement rare qui permet de vivre le Ferret sans contrainte, au cœur de la presqu’île.

Les locataires apprécient

✔️ Double accès océan + bassin à pied ✔️ Capacité 10 personnes ✔️ Maison de famille (pas standardisée) ✔️ Parfaite hors saison (chauffage + cheminée) ✔️ Emplacement cœur Cap Ferret

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
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mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €