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Description du bien

Cette location meublée au Cap Ferret offre un cadre rare pour vivre la presqu’île hors saison. Implantée sur 1 200 m² de pinède naturelle, cette maison de 180 m² se situe à 150 mètres de l’océan et 300 mètres des plages du Bassin. Une situation exceptionnelle qui permet de rejoindre les deux côtes à pied, sans contrainte.

La maison dispose de 5 chambres avec rangements et 4 salles d’eau, dont une suite parentale avec accès terrasse et salle de douche privative. Trois chambres au niveau inférieur possèdent chacune leur lavabo et partagent deux salles de douche. Cette configuration préserve l’intimité de chacun tout en facilitant la vie collective. Capacité d’accueil : 10 personnes.

Le vaste séjour en U réunit un coin télévision avec canapé, une salle à manger pour 10 personnes et un salon autour d’une grande cheminée. Un second salon au niveau inférieur offre un espace plus calme. La cuisine ouverte sur la pinède est entièrement équipée : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle complète. La terrasse prolonge les espaces de vie avec table et banquette en teck, douche extérieure.

Cette location meublée à Lège-Cap-Ferret en Gironde convient particulièrement aux séjours d’automne et d’hiver grâce au chauffage électrique et à la cheminée. Le village ostréicole, les commerces et le marché sont accessibles à pied. Parking privé pour deux véhicules dans la propriété. Animaux acceptés. Disponibilités : octobre à décembre 2026, janvier à mars 2027.

Les locataires apprécient

✔️ Double accès océan + bassin à pied
✔️ Capacité 10 personnes
✔️ Maison de famille (pas standardisée)
✔️ Parfaite hors saison (chauffage + cheminée)
✔️ Emplacement cœur Cap Ferret

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Villa familiale au cœur du Cap Ferret

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

02 oct 2026 - 18 déc 2026 (2 mois et 16 jours)
09 jan 2027 - 19 mar 2027 (2 mois et 10 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

avenue de Bordeaux , 33970 Lege-cap-ferret

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €