Chalet en Alsace à proximité de la foret

À partir de

3600 € / mois

Hors provisions sur charges : 700 € / mois

Région : Bas-Rhin (67)
Décor : Campagne, Isolée, Montagne
Superficie : 280m²
Capacité max : 15 personnes
Terrain : 8000m²
Nbre de Chambre(s) : 7
Nbre de salle de bain : 8
Place(s) de parking : 7

Disponibilités

15 sep 2026 - 30 oct 2026 (1 mois et 15 jours)

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Une question sur ce bien ?

05 64 37 37 05

Localisation

impasse de l'arche , 67710 wangenbourg

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire.
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation.

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux
• Tout mois entamé reste dû
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : C

Accueil • Résidences secondaires • Bas-Rhin (67) • Chalet en Alsace à proximité de la foret

Description du bien

venez séjourner au clos saint François spa de wangenbourg, et découvrez vos premiers visiteurs : les biches ( sur le terrain )

Le chalet est accessible en voiture, et en bus depuis la ville de Strasbourg

Les locataires apprécient

randonnée, nature, trail, vtt

Ce qui peut moins plaire

chalet isolé, pas de bureau de tabac

Équipements

Cuisine & electroménager

Cafetière

Congélateur

Four

Grille pain

Machine à café

Micro-ondes

Réfrigérateur

Ustensiles

Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé

Chauffage électrique

Cintres

Draps fournis

Jardin

Lit bébé

Lit double

Lit simple

Serviettes

Salle de bain & buanderie

Douche

Machine à laver

Sèche cheveux

Sèche serviette

Avis et commentaires

Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille

Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.

J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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Loyer mensuel estimé

€

Durée louée par an

mois

Frais de services

Charges annuelles déductibles

€

Amortissement annuel estimé

€

Tranche marginale d’imposition

Prélèvements sociaux / taux applicable

Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé

Recettes locatives annuelles 13 200 €

Net après impôts estimé 9 240 €

Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC

Base taxable6 600 €

Impôts + prélèvements3 960 €

Net estimé9 240 €

Régime réel

Charges + Frais de services + amort.10 376 €

Base taxable2 824 €

Net estimé11 406 €