Maison 4 à 6 personnes au milieu des chevaux

À partir de ​

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 nov 2026 (2 mois et 29 jours)

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Localisation

impasse de Malignac , 24340 Mareuil en Perigord

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : D
A
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B
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Description du bien

Rêvez comme un enfant et dormez comme un bébé, au milieu de nos hardes de chevaux arabes bédouins, dans un écrin de 40 hectares en pleine nature de bois et de prés en pente douce vers le ruisseau qui alimente le grand étang.

Le « TERRIER DES LAPINS » est une ancienne grange restaurée, donnant sur la cour pavée de la maison.

Passée la féerique entrée au milieu des bouleaux, l’étage déploie à chaque extrémité, un ensemble chambre et salle de bain sur un couloir commun à la sortie de l’escalier en colimaçon.

La proposition est celle d’un gîte de 2 à 6 personnes loué avec sa cuisine.

La Chambre « SLEIPNIR », beiges et gris est très douce et propose un grand lit et canapé.

Sa salle de bain est dotée d’un bain et douche d’une. Les toilettes sont séparées et privées.

La petite chambre « LICORNE » lui est adjointe. Ornée de deux lits simples, elle partagera la salle de bains de Sleipnir telle une vaste suite familiale.

La Chambre « HERMES », Gourmande grotte en tons orangés et chocolats, elle dispose d’un grand lit et en alcôve d’un somptueux canapé lit d’velours et soie chocolat, dans un univers de scènes de chasse troglodytes. De part et d’autre de la tête de lit, une douche et une toilette privée.

*****

Les locataires apprécient

Calme Nature Piscine chauffée (mai à septembre inclus) Étang avec ponton Décoration chic Qualité des équipements Grande cour pavée Élevage de chevaux

Ce qui peut moins plaire

Accès à l’étage par un colimaçon Maison mitoyenne en L sur cour Propriétaire vivant sur le domaine Élevage de chevaux

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Smart TV
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

Propriétaires

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Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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