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Description du bien

Cette location meublée en Dordogne vous accueille au cœur d’un domaine de 40 hectares, à Mareuil-en-Périgord. La maison de 160 m² peut accueillir jusqu’à 6 personnes dans un environnement naturel préservé, entre bois et prairies. Un étang avec ponton et une piscine chauffée (de mai à septembre) complètent ce cadre apaisant.

Le logement propose 3 chambres réparties à l’étage, accessibles par un escalier en colimaçon. La première chambre dispose d’un grand lit et d’un canapé, avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une petite chambre attenante avec deux lits simples partage cette salle de bain, créant ainsi une suite familiale. La troisième chambre offre un grand lit et un canapé-lit en alcôve, avec douche et toilettes privées.

La cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, cafetière) et donne sur une grande cour pavée. Le jardin de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Deux places de parking privées sont à votre disposition.

Cette location meublée en Dordogne se situe dans un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Le domaine abrite un élevage de chevaux arabes que vous pourrez observer au quotidien. La décoration soignée et la qualité des équipements contribuent au confort de votre séjour de moyenne durée.

Les locataires apprécient

Calme
Nature
Piscine chauffée (mai à septembre inclus)
Étang avec ponton
Décoration chic
Qualité des équipements
Grande cour pavée
Élevage de chevaux

Ce qui peut moins plaire

Accès à l’étage par un colimaçon
Maison mitoyenne en L sur cour
Propriétaire vivant sur le domaine
Élevage de chevaux

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Smart TV
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison 4 à 6 personnes au milieu des chevaux – Maison meublée de 160 m² à Mareuil en Perigord

À partir de ​

Mareuil en Perigord (24340) · DordogneCampagne, Isolée
  • 160 m²Surface160 m²
  • 3Chambres3 ch.
  • 6Personnes6 pers.
  • 2Salles de bain2 sdb
  • 1000 m²TerrainTerrain 1000 m²
  • 2Parking2 parking

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

impasse de Malignac , 24340 Mareuil en Perigord

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
D
D
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€
€
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €