Grand appartement avec vue sur mer

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Disponibilités

01 sep 2026 - 31 mar 2027 (6 mois et 30 jours)

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Localisation

Rue Pigeon Litan , 50350 Donville-les-Bains

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Paiements
& Politique d'annulation

Paiements des loyers 
1er loyer payé à la réservation. Loyers suivants prélevés chaque mois à la date anniversaire de votre entrée dans les lieux, selon l’échéancier remis à la signature (prélèvement réalisé au plus tard 7 jours avant chaque échéance).

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : D
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Description du bien

Grand appartement indépendant de 80 m2 avec vue sur mer à 5 mn du coeur de ville et du supermarché à pied. À 15 mn du centre de Granville et de la gare à pied. Bus gratuits toutes les 30 minutes.

Appartement au 1er étage. Vient d’être refait à neuf.
Cuisine aménagée neuve. Grand séjour avec table à manger et grand canapé. WC indépendant et grande salle de bain dressing.

Possibilité de visiter si vous avez des amis dans la région.
Les vues extérieures sont des photos prises de l’intérieur de la maison : c’est la vue que vous avez de la salle de séjour et des chambres.

Les locataires apprécient

Le logement est spacieux, facile à cohabiter. On peut être ensemble dans le grand salon ou chacun isolé tranquillement. . La vue sur la mer exceptionnelle ( dans 2 chambres et le salon- séjour)

Ce qui peut moins plaire

Le grand jardin est partagé peut-être...

Équipements

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chaudière gaz
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Vue sur mer

Salle de bain & buanderie

Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
Ordinateur
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

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120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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