Maison meublée de 169 m² à Graignes-Mesnil-Angot – Grande et agréable maison au calme – photo 1Maison meublée de 169 m² à Graignes-Mesnil-Angot – Grande et agréable maison au calme – photo 2
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Description du bien

Cette location meublée dans la Manche vous accueille à Graignes-Mesnil-Angot, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. La maison de 169 m² dispose de 5 chambres et peut héberger jusqu’à 8 personnes, ce qui la rend adaptée aux familles, aux groupes de travailleurs ou aux personnes en mutation professionnelle cherchant un cadre de vie spacieux et serein.

Le logement comprend 2 salles de bain, des lits doubles et tout le nécessaire pour un emménagement immédiat : draps et serviettes fournis. Vous profiterez également d’un jardin de 1 400 m² et d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, un atout non négligeable pour les colocations ou les déplacements professionnels.

Côté confort, la maison bénéficie d’une classe énergétique A, d’une climatisation et d’une alarme. Le cadre champêtre garantit un calme absolu, propice au télétravail ou au repos après une longue journée. Les commerces restent accessibles à proximité pour faciliter votre quotidien.

Cette location meublée dans la Manche constitue une solution idéale pour un séjour de moyenne ou longue durée, alliant espace, tranquillité et praticité. Le loyer est de 1 300 € par mois, plus 150 € de provision sur charges.

Les locataires apprécient

Calme agréablement reposant.

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Essentiels

Alarme
Bien adapté
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Serviettes

Autres annonces qui pourraient vous plaire

Dès 650 €/mois H.C

Dès 1250 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Grande et agréable maison au calme – Maison meublée de 169 m² à Graignes-Mesnil-Angot

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue de la Menourie , 50620 Graignes-Mesnil-Angot

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : A
A
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B
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C
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€
mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €