Charming House Close to the Sea

À partir de ​

Localisation

chemin des barres , 85340 Les Sables d'Olonne

Disponibilités

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

Partager ce bien

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Come and spend some unforgettable moments in Les Sables d’Olonne!

Welcome to the villa des écureuils, the ideal place for a memorable holiday on the Vendée coast, close to both the town and the beach. This spacious 85 sq m house over two floors offers all the comfort you need for a successful break, with its large outdoor space for enjoying the sun, eating outdoors and relaxing with family or friends.

The space
What you will love:

Large terrace and garden
Fully equipped (TV, fibre Wi-Fi, coffee maker, oven, dishwasher, washing machine, etc.)

This property consists of:

On the ground floor:

A large, bright living area, with:

A sitting area with a corner sofa, coffee table and television, looking onto a fireplace insert that is not in working order.
A dining area with a large table for your meals.
A spacious, fully equipped kitchen open to the living area (microwave, dishwasher, Nespresso coffee machine, kettle, induction hob, kitchen utensils and condiments provided).
A utility area with washing machine, ironing board and Wi-Fi.

A bedroom with a 140 cm bed and a dressing room.

A large shower room with two basins, a spacious shower, a heated towel rail and a storage unit.

On the first floor:

A sleeping area with a 140 cm double bed and a sliding curtain for privacy.
A bedroom with a queen-size bed and storage cupboards.

Outside:

A large garden and a terrace with tables and chairs.
A charcoal barbecue is available for you to use safely.
Access to cycle paths and walks in the town and the surrounding area.
Several private parking spaces in front of the house, with the option of bringing the cars inside the grounds.

Nearby:

– Marais
– 3 km from Sauveterre beach and forest (5 min by car, 10 min by bike)
– 6 km from the Ylium shopping centre
– 7 km from Les Sables d’Olonne station
– 100 km from “Nantes Atlantique” Airport

Les locataires apprécient

- Proche de toutes les commodités et de la nature - Grande terrasse et jardin - Entièrement équipé (TV, Wifi - fibre, cafetière, four, lave-vaisselle, lave linge, etc.)

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Bathroom & laundry

Iron
Shower
Towel warmer
Vacuum cleaner
Washing machine

Essentials

Bed linen provided
Electric heating
Fireplace
Garage
Garden
Gas boiler
Hangers
Towels

Kitchen & appliances

Barbecue
Brasero
Coffee machine
Coffee maker
Dishes
Dishwasher
Freezer
Kettle
Microwave
Oven
Refrigerator
Toaster
Utensils

Leisure

Television

Remote work & multimedia

WIFI

Autres annonces dans ce secteur

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Charming House Close to the Sea

À partir de ​

Localisation

chemin des barres , 85340 Les Sables d'Olonne

Disponibilités

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande Proposez vos dates dans un premier message
Échange Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation Accord et signature conjointe du bail
Confirmation Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Description du bien

Équipements

Bathroom & laundry

Iron
Shower
Towel warmer
Vacuum cleaner
Washing machine

Essentials

Bed linen provided
Electric heating
Fireplace
Garage
Garden
Gas boiler
Hangers
Towels

Kitchen & appliances

Barbecue
Brasero
Coffee machine
Coffee maker
Dishes
Dishwasher
Freezer
Kettle
Microwave
Oven
Refrigerator
Toaster
Utensils

Leisure

Television

Remote work & multimedia

WIFI

Les locataires apprécient

- Proche de toutes les commodités et de la nature - Grande terrasse et jardin - Entièrement équipé (TV, Wifi - fibre, cafetière, four, lave-vaisselle, lave linge, etc.)

Ce qui peut moins plaire

Classe energie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Une question sur ce bien ?

Partager ce bien

Paiement / annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois 

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Simulate my income

Fill in a few simple details to get an initial estimate.

Type at least 3 letters, or a 5-digit postal/INSEE code.
120
4 months
12 %
Indicative estimate based on the "Carte des loyers" (rent map) database, which references long-term market rent per m² by commune. LesVacantes then applies adjustments to account for property type, season, and duration. The final income also depends on the property's condition, its amenities, and precise local demand.

Your estimated income

Select a commune to get started
Recommended monthly rent
Rent/m² (commune reference)
Quality-level adjustment
Seasonality effect
Duration discount
Gross income
Service fee

Enter a commune on the left to get an estimate based on the actual rental market in your area.

Rent/m² source: ANIL estimates, based on data from Groupe SeLoger and leboncoin.
Create my listing
No commitment • 5 minutes • Completely free

Simulate my net taxable income

Estimate your annual income, then automatically compare the Micro-BIC and actual-expense regimes.

months
%
%
Default assumption: standard furnished rental / medium-term. The social contribution rate can be adjusted based on your tax and social situation.

Recommended regime
Annual rental income 13 200 €
Estimated net income after tax 9 240 €
The actual-expense regime appears more favorable

Thanks to your expenses and depreciation, your taxable base becomes lower than under Micro-BIC.

Micro-BIC
Taxable base6 600 €
Taxes + contributions3 960 €
Estimated net9 240 €
Actual-expense regime
Expenses + service fees + depreciation10 376 €
Taxable base2 824 €
Estimated net11 406 €