La Kayola d’Andernos

À partir de ​

Localisation

Avenue Thiers , 33510 Andernos-les-Bains

Disponibilités

01 sep 2026 - 15 oct 2026 (1 mois et 14 jours)
02 nov 2026 - 03 déc 2026 (1 mois et 1 jours)
04 jan 2027 - 02 avr 2027 (2 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

Partager ce bien

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

🏡 La Kayola – Maison meublée de charme au calme, au pied de la piste cyclable du bassin d’Arcachon, à 5 min à pied de la plage, du centre et du marché couvert d’Andernos-les-Bains

🌿 L’esprit du lieu

Bienvenue à La Kayola, une maison meublée de charme du début du 20ème siècle, entièrement rénovée à neuf et de plain-pied, située à Andernos-les-Bains, dans une rue très calme, le long de la piste cyclable du Bassin d’Arcachon.
Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied ou à vélo : la plage, le centre piéton, le port ostréicole et le marché sont à seulement 5 minutes.

Idéale pour des vacances paisibles en famille ou entre amis, ou encore un déplacement professionnel, La Kayola offre confort, luminosité et sérénité dans un magnifique cadre.

🏠 Le logement – maison du début du 20ème siècle rénovée à neuf, 75 m², tout équipée sur une parcelle close de 230 m²

– Une belle pièce de vie très lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine tout équipée
– Une terrasse extérieure attenante équipée d’une table, chaises, transats et d’un barbecue
– Une belle suite parentale (lit 160 cm) avec salle de bain et un bureau équipé
– Une chambre double (lit 160 cm) accessible avec salle de bain + WC adapté PMR (interroger l’hôte pour toutes questions sur les équipements de la maison)
– Un WC séparé
– Une chambre d’appoint idéale pour les enfants composée d’un lit gigogne (2 lits 90 cm)
– De nombreux rangements / dressing etc. afin que vous puissiez être à l’aise
– Un petit extérieur entièrement clos idéal pour les enfants ou pour une partie de Mölkky
– Une grande place de parking dans la cours (l’utilisation du parking extérieur gratuit place Camille Goubet reste conseillée pour profiter pleinement de l’espace extérieur)

🍽️ Cuisine équipée

Four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cafetières Senseo et filtre, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète, blender, service à crêpes/pierrade/raclette, lave et sèche linge, torchons inclus…

🛏️ Couchages & linge

Capacité maximale : 6 personnes (adultes et enfants de plus de 3 ans).
Linges de lit, serviettes et torchons fournis.
Lit parapluie et réhausseur à disposition.

♿ Accessibilité PMR

L’extérieur, les pièces de vie, une chambre + WC + salle de bain sont accessibles par une personne en fauteuil roulant.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions selon vos besoins spécifiques.

🌅 À l’extérieur

Terrasse avec table, chaises et transats.
Petit jardin clos et arboré.
Place de parking privée sur la propriété.

Pour plus de confort, un grand parking public gratuit est situé à seulement 3 minutes à pied (place Camille Goubet), idéal pour les éventuels véhicules supplémentaires.

🐕‍🦺 Animaux de compagnie

Seuls les chiens d’assistance sont autorisés, sous réserve de présentation d’un justificatif.
Aucun autre animal n’est admis dans la location.

🚭 Non-fumeur

Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur. Merci de ramasser vos mégots à l’extérieur.

🧹 Propreté & entretien

Le ménage n’est pas inclus dans le tarif, dans ce cas un ménage de fond complet sera alors exigé.

Si vous souhaitez l’option ménage, prévenez votre hôte à la réservation il faudra compter un supplément de 80 €. Un minimum de rangement et de propreté sera demandé avant le départ (vaisselle propre et rangée, barbecue nettoyé, poubelles vidées).

🤝 Accueil & gestion

Notre conciergerie locale assure :
– l’accueil et l’assistance sur place si besoin,
– la gestion du linge (et le ménage le cas échéant),
– l’état des lieux de sortie.

Les locataires apprécient

💬 En résumé ✨ Maison meublée de charme, neuve et fonctionnelle, tout équipée, pour vacances ou séjour professionnel 🛌 2 chambres avec salles de bain privatives + 1 chambre d'appoint 🚶‍♀️ À 5 min à pied de la plage, du centre et du marché couvert 🚴 Au pied de la piste cyclable du bassin d'Arcachon ♿ Accessible PMR pour une chambre/SDB/WC et pièces de vie 🐕‍🦺 Seuls les chiens d’assistance sont admis 🌳 Terrasse, jardin, 1 parking privé et parking public gratuit à 3 min à pied 🧺 Linges inclus

Ce qui peut moins plaire

❄️ pas la climatisation mais maison de plain-pied donc reste fraîche ! 🛌 la 3ème chambre est petite mais fonctionnel (lit gigogne 2 places)

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Bien adapté
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bureau
Ordinateur
WIFI

Autre annonces proches

Dès 1550 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

La Kayola d’Andernos

À partir de ​

Localisation

Avenue Thiers , 33510 Andernos-les-Bains

Disponibilités

01 sep 2026 - 15 oct 2026 (1 mois et 14 jours)
02 nov 2026 - 03 déc 2026 (1 mois et 1 jours)
04 jan 2027 - 02 avr 2027 (2 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande Proposez vos dates dans un premier message
Échange Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation Accord et signature conjointe du bail
Confirmation Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Description du bien

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Bien adapté
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bureau
Ordinateur
WIFI

Les locataires apprécient

💬 En résumé ✨ Maison meublée de charme, neuve et fonctionnelle, tout équipée, pour vacances ou séjour professionnel 🛌 2 chambres avec salles de bain privatives + 1 chambre d'appoint 🚶‍♀️ À 5 min à pied de la plage, du centre et du marché couvert 🚴 Au pied de la piste cyclable du bassin d'Arcachon ♿ Accessible PMR pour une chambre/SDB/WC et pièces de vie 🐕‍🦺 Seuls les chiens d’assistance sont admis 🌳 Terrasse, jardin, 1 parking privé et parking public gratuit à 3 min à pied 🧺 Linges inclus

Ce qui peut moins plaire

❄️ pas la climatisation mais maison de plain-pied donc reste fraîche ! 🛌 la 3ème chambre est petite mais fonctionnel (lit gigogne 2 places)

Classe energie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Une question sur ce bien ?

Partager ce bien

Paiement / annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Simuler mon revenu

Renseignez quelques informations simples pour obtenir une première estimation.

Tapez au moins 3 lettres, ou un code postal / INSEE à 5 chiffres.
120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

Votre revenu estimé

Sélectionnez une commune pour commencer
Loyer mensuel conseillé
Loyer/m² (référence commune)
Majoration standing
Effet saisonnalité
Dégressivité durée
Revenu brut
Frais de service

Renseignez une commune à gauche pour obtenir une estimation basée sur le marché locatif réel de votre zone.

Source loyer/m² : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Créer mon annonce
Sans engagement • 5 minutes • Totalement gratuit

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €