Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 1Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 2Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 3Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 4Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 5Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 6Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 7Appartement meublé de 45 m² à Lacanau – Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – photo 8
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Description du bien

Cette location meublée Lacanau de 45 m² se situe dans le secteur du golf de l’Ardilouse, au cœur d’une pinède de 5 000 m². L’appartement fait partie d’une petite copropriété de 9 logements seulement, offrant calme et sérénité. Il dispose d’une chambre, d’une salle de bain et peut accueillir jusqu’à 3 personnes.

L’océan et le lac de Lacanau se trouvent à 2 km. Le practice de golf est accessible à pied immédiatement. Deux places de parking privées et des pistes cyclables permettent de rayonner facilement dans le Médoc Atlantique sans prendre la voiture.

L’appartement est entièrement équipé : lave-vaisselle, machine à laver, plancha, terrasse et jardin privatif de 25 m². Les animaux sont acceptés. La classe énergétique B garantit un bon confort thermique.

Cette location meublée Lacanau convient aux couples, petites familles ou professionnels en mission dans la région. Disponible en septembre 2026, elle offre un cadre privilégié entre forêt et littoral girondin, idéal pour un séjour au calme tout en restant proche des commodités et des activités nautiques.

Les locataires apprécient

Golf, océan à 2 kms, école de surf

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Bien adapté
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement à Lacaneau – Golf de l’Ardilouse – Appartement meublé de 45 m² à Lacanau

À partir de ​

Lacanau (33680) · GirondeInsolite, Isolée
  • 45 m²Surface45 m²
  • 1Chambre1 ch.
  • 3Personnes3 pers.
  • 1Salle de bain1 sdb
  • 25 m²TerrainTerrain 25 m²
  • 2Parking2 parking

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Residence du Golf , 33680 Lacanau

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : B
A
A
B
B
C
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D
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E
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F
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €