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Description du bien

Cette location meublée Andernos-les-Bains vous accueille dans une maison rénovée de 75 m², parfaite pour un séjour de un à dix mois en Gironde. La maison se déploie de plain-pied sur un terrain clos de 236 m², dans une rue calme adossée à la piste cyclable du bassin d’Arcachon. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, et peut recevoir jusqu’à six personnes.

L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, congélateur, machine à café). La suite parentale propose un lit double et un bureau adapté au télétravail, avec grand écran et connexion wifi. Une deuxième chambre double, une chambre d’appoint avec lit gigogne, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Le linge de lit et les serviettes sont fournis.

La terrasse meublée avec barbecue et le jardin arboré invitent à la détente. Cette location meublée Andernos-les-Bains bénéficie d’une accessibilité PMR pour les pièces de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking privée est incluse, et un parking public gratuit se trouve à trois minutes à pied.

La plage, le centre du village et le marché couvert d’Andernos-les-Bains se rejoignent en cinq minutes à pied. Le loyer s’élève à 1 350 € par mois, hors provision sur charges de 165 €. Une conciergerie locale assure l’accueil et l’assistance durant votre séjour.

Les locataires apprécient

💬 En résumé

✨ Maison meublée de charme, neuve et fonctionnelle, tout équipée, pour vacances ou séjour professionnel
🛌 2 chambres avec salles de bain privatives + 1 chambre d'appoint
🚶‍♀️ À 5 min à pied de la plage, du centre et du marché couvert
🚴 Au pied de la piste cyclable du bassin d'Arcachon
♿ Accessible PMR pour une chambre/SDB/WC et pièces de vie
🐕‍🦺 Seuls les chiens d’assistance sont admis
🌳 Terrasse, jardin, 1 parking privé et parking public gratuit à 3 min à pied
🧺 Linges inclus

Ce qui peut moins plaire

❄️ pas la climatisation mais maison de plain-pied donc reste fraîche !
🛌 la 3ème chambre est petite mais fonctionnel (lit gigogne 2 places)

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Bien adapté
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bureau
Ordinateur
WIFI

Autres annonces qui pourraient vous plaire

Dès 2700 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

La Kayola – maison meublée de charme à Andernos-les-Bains

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 sep 2026 - 15 oct 2026 (1 mois et 14 jours)
02 nov 2026 - 03 déc 2026 (1 mois et 1 jours)
04 jan 2027 - 02 avr 2027 (2 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue Thiers , 33510 Andernos-les-Bains

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
A
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €