Maison bois Ferret-Capienne confortable toute l’année

À partir de ​

Localisation

Avenue du Merlot , 33970 Lège-Cap-Ferret

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 avr 2027 (7 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

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Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Située à 1 h de Bordeaux, nous proposons la maison entièrement meublée et équipée à la location d’octobre à fin mai. La suite parentale est grande équipée d’une TV, d’une baignoire Thalasso.

Les locataires apprécient

le calme, le charme d'une maison en bois dans un beau jardin à 1 minute à pied de la plage. Une maison confortable et prète pour une utilisation immédiate.

Ce qui peut moins plaire

Escalier pour accéder àla maison depuis la route.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jacuzzi
Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Dès 1350 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison bois Ferret-Capienne confortable toute l’année

À partir de ​

Localisation

Avenue du Merlot , 33970 Lège-Cap-Ferret

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 avr 2027 (7 mois et 29 jours)

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Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jacuzzi
Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Ce qui peut moins plaire

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Classe energie

Classe énergétique : B
A
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B
B
C
C
D
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E
E
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Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
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Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

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NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €