Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 1Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 2Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 3Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 4Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 5Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 6Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 7Appartement meublé de 37 m² à Lacanau – Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – photo 8
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Description du bien

Cette location meublée à Lacanau vous accueille dans un appartement de 37 m² situé avenue de la Plage, à quelques minutes à pied du lac du Moutchic. Le logement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre avec lit double et d’une salle de bains avec baignoire. Une terrasse prolonge l’espace de vie et vous permet de profiter de la lumière et de la tranquillité des lieux.

L’équipement reste complet : cuisine avec réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire et machine à café, vaisselle et ustensiles fournis. Le wifi est installé, le chauffage électrique assure votre confort, et un aspirateur facilite l’entretien. Un lit bébé et une chaise haute sont disponibles. L’aménagement privilégie le rangement et la fonctionnalité pour un séjour confortable sur la durée.

Le quartier reste calme hors saison. Le lac du Moutchic offre des plages propices à la baignade et au paddle. Les pistes cyclables traversent la forêt landaise. Lacanau Océan et son spot de surf se rejoignent en un quart d’heure en voiture. Bordeaux se situe à environ une heure de route.

Cette location meublée à Lacanau, en Gironde, convient aux séjours de moyenne durée : télétravail, mission professionnelle, mutation ou retraite sur la côte atlantique. Le logement est disponible d’octobre 2026 à fin avril 2027. Le loyer s’élève à 550 € par mois, provision sur charges de 50 € incluse.

Les locataires apprécient

Ambiance Cosy
Fonctionnel
Tout équipé
Lave vaisselle
Ventilateur plafonnier
Belle terrasse
Charges comprises (eau + électricité)

Ce qui peut moins plaire

Espace buanderie collectif (machine à laver - sèche linge)

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Lit bébé
Lit double

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Ty Moutchic – appartement meublé à Lacanau, 37 m² près du lac – Appartement meublé de 37 m² à Lacanau

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 30 avr 2027 (6 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue de la Plage , 33680 Lacanau

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €