Appartement meublé de 72 m² à Nice – Appartement 2 chambres centre historique Nice – photo 1

Description du bien

Cette location meublée à Nice vous accueille en plein centre-ville, dans un immeuble avec ascenseur au quatrième étage. L’appartement de 71 m² se trouve à quelques mètres du Vieux Nice, de la place Garibaldi et du Mamac, dans un quartier animé et parfaitement desservi.

Le logement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée d’un balcon. La première, orientée côté cour, offre un lit double dans un environnement calme. La seconde, côté rue, comprend deux lits simples. L’appartement peut accueillir jusqu’à quatre personnes et convient aux séjours de moyenne durée, qu’il s’agisse d’une mission professionnelle, d’études ou d’un projet temporaire dans les Alpes-Maritimes.

L’équipement complet comprend une cuisine aménagée avec réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, machine à café et tous les ustensiles nécessaires. Une machine à laver, le linge de maison, un fer à repasser et un bureau sont également fournis. Le chauffage électrique assure votre confort tout au long de l’année.

Cette location meublée à Nice bénéficie d’un environnement exceptionnel : commerces accessibles à pied, transports en commun à proximité, et tous les attraits du centre niçois. Le loyer mensuel s’élève à 1380 euros, avec une provision sur charges de 250 euros. Disponibilités ponctuelles entre novembre 2026 et février 2027.

Les locataires apprécient

Idéalement positionné en plein centre, notre appartement se situe au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'immeuble se trouve à quelques mètres du vieux Nice, de la place Garibaldi et du Mamac .

Ce qui peut moins plaire

Pas de parking gratuit

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement 2 chambres centre historique Nice – Appartement meublé de 72 m² à Nice

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

17 nov 2026 - 16 déc 2026 (29 jours)
04 jan 2027 - 03 fév 2027 (30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Penchienatti , 06000 Nice

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €