Appartement meublé à Empuriabrava – T2 de 44 m² face à la mer — photo 1Appartement meublé à Empuriabrava – T2 de 44 m² face à la mer — photo 2Appartement meublé à Empuriabrava – T2 de 44 m² face à la mer — photo 3Appartement meublé à Empuriabrava – T2 de 44 m² face à la mer — photo 4Appartement meublé à Empuriabrava – T2 de 44 m² face à la mer — photo 5Appartement meublé à Empuriabrava – T2 de 44 m² face à la mer — photo 6
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Description du bien

Cette location meublée à Empuriabrava occupe le quatrième étage d’une résidence avec ascenseurs, en première ligne face à la mer. L’appartement de 44 m² a été récemment rénové et accueille jusqu’à quatre personnes dans le cadre d’un bail civil de un à dix mois.

Le T2 comprend un séjour prolongé par une terrasse avec vue directe sur la mer, une chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La climatisation assure votre confort en toute saison. La cuisine est entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, bouilloire et grille-pain. Le linge de maison, la vaisselle et les ustensiles sont fournis.

Un lave-linge, un fer à repasser, un aspirateur, une télévision et le wifi facilitent le quotidien. Une chaise haute reste disponible sur demande pour les familles.

Empuriabrava, surnommée la Venise de la Costa Brava, est réputée pour ses canaux navigables et sa plage de plusieurs kilomètres. Les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà commence tout près. La frontière française se situe à une trentaine de kilomètres.

Cette location meublée à Empuriabrava est disponible par périodes entre septembre 2026 et février 2027. Le loyer s’élève à 1 000 € par mois, avec une provision sur charges de 250 €.

Les locataires apprécient

Un appartement confortable où il fait bon en hiver aussi.
A proximité de tout et de la mer. A 30km de la frontière espagnole.
Possibilité d'activités sportives et nautiques à côté.
Très belle ville avec des canaux. La Venise d'Espagne avec une large communauté française.

Ce qui peut moins plaire

Un bâtiment où il y a essentiellement des touristes, donc pas beaucoup de monde hors saison.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Lit double
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Télévision
Terrasse
Vue sur mer

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement meublé à Empuriabrava – T2 de 44 m² face à la mer

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

09 sep 2026 - 23 oct 2026 (1 mois et 14 jours)
09 nov 2026 - 18 déc 2026 (1 mois et 9 jours)
04 jan 2027 - 05 fév 2027 (1 mois et 1 jours)
25 fév 2027 - 26 mar 2027 (1 mois et 1 jours)
10 mai 2027 - 18 juin 2027 (1 mois et 8 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Delta muga , 17487 Empuriabrava

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €