Maison rénovée avec grande terrasse à 20 min de Perpignan

À partir de ​

Localisation

Impasse du Château , 66300 Passa

Disponibilités

05 sep 2026 - 31 mai 2027 (8 mois et 26 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Maison Perpignan : village rénové à Passa, au cœur du vignoble

Cette maison Perpignan de 120 m² se situe à Passa, village calme des Aspres, à environ 20 minutes de Perpignan. Entièrement rénovée et climatisée, elle propose une location meublée de moyenne durée avec une belle terrasse de 40 m².

✨ MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE — PASSA (66) ✨
Meublée, équipée et prête à vivre. Disponible de septembre à fin mai.

🏡 LA MAISON — 120 m² sur 2 niveaux
• Grand séjour lumineux climatisé : coin salon + salle à manger
• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central (plaque induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière)
• 3 chambres confortables, toutes climatisées, avec rangements
• 2 salles d’eau/bains (douche à l’italienne + baignoire) + WC
• Buanderie avec lave-linge et nombreux rangements
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Connexion internet (wifi) incluse
• Poutres apparentes, prestations soignées, déco contemporaine

☀️ LES EXTÉRIEURS
• Belle terrasse de 40 m² : coin lounge, espace repas, barbecue, vue dégagée sur la campagne

📍 L’EMPLACEMENT
• Village calme des Aspres, au cœur du vignoble
• ~20 min de Perpignan · ~10 min de l’A9 (Le Boulou)
• ~30 min des plages (Argelès) et de la frontière espagnole

Cette maison Perpignan conviendra parfaitement aux familles ou professionnels en mobilité recherchant calme et confort près du vignoble catalan. Découvrez d’autres locations meublées en Pyrénées-Orientales sur LesVacantes.

Les locataires apprécient

Refait à neuf

Ce qui peut moins plaire

Pas d’accès en voiture directement devant la maison.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Cintres
Climatisation
Draps fournis
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Simuler mon revenu

Renseignez quelques informations simples pour obtenir une première estimation.

Tapez au moins 3 lettres, ou un code postal / INSEE à 5 chiffres.
120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

Votre revenu estimé

Sélectionnez une commune pour commencer
Loyer mensuel conseillé
Loyer/m² (référence commune)
Majoration standing
Effet saisonnalité
Dégressivité durée
Revenu brut
Frais de service

Renseignez une commune à gauche pour obtenir une estimation basée sur le marché locatif réel de votre zone.

Source loyer/m² : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Créer mon annonce
Sans engagement • 5 minutes • Totalement gratuit

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €