Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 1Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 2Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 3Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 4Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 5Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 6Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 7Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 8Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 9Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires — photo 10
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Description du bien

Ce duplex de 60 m² entièrement rénové en 2021 vous accueille sur la route des Sanguinaires, à seulement trois minutes à pied des plus belles plages d’Ajaccio. Cette location meublée à Ajaccio offre une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse équipée d’une plancha, idéale pour profiter de la douceur corse en toute saison.

Le logement se compose de deux chambres situées à l’étage, pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes. Vous bénéficiez de deux salles de douche avec WC (une au rez-de-chaussée, une à l’étage), ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et machine à café. La climatisation et le chauffage électrique assurent votre confort tout au long de l’année.

Les nombreuses promenades en bord de mer et les restaurants réputés du quartier se trouvent au pied de l’appartement. Le centre-ville d’Ajaccio, ses marchés et ses commerces sont accessibles en dix minutes en voiture. Le stationnement est facilité par la présence de places libres à proximité.

Cette location meublée en Corse-du-Sud convient parfaitement aux séjours de moyenne durée, qu’il s’agisse d’une mission professionnelle, d’études ou d’un projet personnel dans la région ajaccienne. Le logement dispose également d’un lave-linge, de draps et serviettes fournis, ainsi que d’une Smart TV.

Les locataires apprécient

Une vue mer exceptionnelle.

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Draps fournis
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Smart TV
Terrasse
Vue sur mer

Salle de bain & buanderie

Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Duplex vue mer avec terrasse – Ajaccio Route des Sanguinaires

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

02 nov 2026 - 26 mar 2027 (4 mois et 24 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue de Marinella , 20000 Ajaccio

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €