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Description du bien

Cette location meublée à Riantec vous accueille dans une maison familiale de 130 m², idéalement située à 500 mètres de la petite mer de Gâvres et à quelques minutes de Port-Louis. Récemment rénovée, elle peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes pour un séjour de moyenne durée dans le Morbihan.

La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, une grande salle de bain, deux WC et une spacieuse pièce de vie cuisine-séjour. Un salon confortable complète l’ensemble. La terrasse couverte et le jardin de 300 m² vous permettent de profiter pleinement du cadre extérieur. L’équipement est complet : lave-vaisselle, lave-linge, barbecue, plancha, et matériel pour bébé disponible sur demande.

Cette location meublée à Riantec bénéficie d’une situation privilégiée pour découvrir la région. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme le parc du château de Kerdurant avec sa piscine estivale. L’arrêt de bus à 300 mètres dessert le port de Pen Mané, d’où une navette rejoint le centre de Lorient en 7 minutes. Port-Louis, ville fortifiée à l’entrée de la rade, se trouve à 5 minutes. Les grandes plages de Plouhinec, Carnac et Vannes sont également accessibles.

Disponible du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027, avec deux places de parking privées.

Les locataires apprécient

Proximité de la mer et de Lorient, maison spacieuse récemment rénovée

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Télévision
Terrasse
Trampoline

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Dès 2800 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison familiale proche mer à Riantec

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 31 mar 2027 (4 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Léon Breurec , 56670 Riantec

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €