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Description du bien

Cette location meublée à Cotignac vous accueille dans une authentique maison provençale de 150 m², implantée sur un terrain arboré de 2500 m² au calme de la campagne varoise. Entourée de vignobles et d’oliviers, la propriété se situe à environ 4 km du village et offre un cadre reposant pour un séjour de plusieurs mois.

Le logement comprend 5 chambres et 2 salles de bains, dont un cabanon indépendant avec salle de bains privative installé près de la piscine. Deux cuisines équipées sont à votre disposition : une intérieure fonctionnelle et une cuisine d’été pour profiter des beaux jours. Plusieurs terrasses aménagées offrent différents espaces de détente face au jardin et aux paysages environnants.

La piscine privée de 10×5 mètres constitue un atout majeur de cette location meublée à Cotignac. Le jardin planté d’arbres fruitiers invite aux promenades et à la convivialité. Les grands volumes permettent d’accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes, que ce soit pour une installation familiale, un séjour prolongé en télétravail ou une mutation temporaire dans le Var.

Cotignac est un village provençal animé qui offre restaurants et commerces. Le département du Var (83) permet de rejoindre les Gorges du Verdon, la Méditerranée, Aix-en-Provence ou Draguignan. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété.

Disponibilité du 18 septembre au 20 octobre 2026. Loyer mensuel de 2500 € avec provision de 600 € pour les charges.

Les locataires apprécient

Le calme le paysage les promenades autour de la maison, la grande piscine et la cuisine extérieure, les terrasses confortables avec plusieurs salons installés, et les fruits du verger .

Ce qui peut moins plaire

La campagne , le chant des cocqs ...

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Alarme
Bien adapté
Cheminée
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison provençale avec piscine et cuisine d’été à Cotignac – Maison meublée de 150 m² à Cotignac

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

05 déc 2026 - 05 jan 2027 (1 mois)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Chemin de Correns , 83570 Cotignac

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : B
A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €