Appartement au Lavandou — photo 1Appartement au Lavandou — photo 2
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Description du bien

Cet appartement constitue une solution de location meublée au Lavandou parfaitement adaptée aux séjours de moyenne durée dans le Var. Vous bénéficiez d’un logement fonctionnel comprenant une chambre avec lit double, une salle de bain équipée d’une douche et d’un sèche-serviette, ainsi qu’un parking pour faciliter votre installation.

L’appartement dispose d’un équipement complet pour votre confort quotidien : cuisine aménagée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, grille-pain et machine à café, sans oublier la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Vous profitez également d’une machine à laver, d’un fer à repasser, d’un aspirateur et d’un sèche-cheveux. Le logement est climatisé et chauffé électriquement, avec un système d’alarme pour votre tranquillité.

L’emplacement représente un atout majeur de cette location meublée au Lavandou : les commerces et la plage sont accessibles à pied, vous permettant de vivre sans contrainte au quotidien. Cette situation littorale dans le Var offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année, que vous soyez en mutation professionnelle, en télétravail ou pour une saison prolongée.

Le loyer mensuel s’élève à 650 euros, avec une provision sur charges de 200 euros. Le logement peut accueillir une personne dans un environnement calme et bien équipé, vous assurant un séjour confortable au Lavandou.

Les locataires apprécient

Proximité plages et services et commerces

Ce qui peut moins plaire

Proximité centre ville et super marché

Équipements

Cuisine & electroménager

Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Alarme
Chauffage électrique
Climatisation
Commerces
Lit double

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement au Lavandou

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue du Maréchal juin , 83980 Le lavandou

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €