Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 1Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 2Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 3Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 4Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 5Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 6Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 7Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 8Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 9Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine — photo 10
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Description du bien

Ce duplex familial de 110 m² en dernier étage propose un cadre de vie lumineux et spacieux à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris. Triple exposition, il dispose de deux terrasses végétalisées et meublées totalisant 120 m² : une grande terrasse de 95 m² accessible de plain-pied depuis le séjour, et une seconde de 25 m² à l’étage. Un parking privé en sous-sol complète cette location meublée.

Au 7ème étage se trouvent une suite parentale avec salle de bain, un salon, une cuisine équipée et l’accès à la grande terrasse. L’étage supérieur accueille deux chambres avec bureaux, une salle de bain avec coin buanderie, et l’accès à la seconde terrasse. L’appartement peut accueillir jusqu’à 5 personnes.

L’équipement est complet : électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur), bureaux dans les chambres, bibliothèque, jeux de société, piano. Les animaux sont acceptés. La classe énergétique A garantit un confort thermique optimal.

Cette location meublée à Saint-Ouen-sur-Seine, en Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d’un quartier calme avec commerces, restaurants, marché, parcs et école à proximité. Les lignes de métro 14 et 13 permettent de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes.

Les locataires apprécient

Les grandes terrasses végétalisées et meublées, le quartier très proche du centre de Paris mais plus calme.

Ce qui peut moins plaire

Des chambres avec lit simple en haut, ce sont les chambres de nos jeunes enfants !

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Garage
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Duplex 110 m² avec terrasses – Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 déc 2026 - 15 aoû 2027 (8 mois et 14 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Toni Morrison , 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : A
A
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €