Appartement à Lacanau Océan — photo 1Appartement à Lacanau Océan — photo 2Appartement à Lacanau Océan — photo 3Appartement à Lacanau Océan — photo 4Appartement à Lacanau Océan — photo 5Appartement à Lacanau Océan — photo 6Appartement à Lacanau Océan — photo 7Appartement à Lacanau Océan — photo 8Appartement à Lacanau Océan — photo 9Appartement à Lacanau Océan — photo 10Appartement à Lacanau Océan — photo 11Appartement à Lacanau Océan — photo 12Appartement à Lacanau Océan — photo 13Appartement à Lacanau Océan — photo 14Appartement à Lacanau Océan — photo 15
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Description du bien

Cette location meublée à Lacanau Océan accueille jusqu’à 4 personnes dans un cadre calme, à quelques minutes à pied de l’océan. L’appartement de 44 m² se compose d’une chambre, d’un séjour avec coin nuit, et d’une salle d’eau. La terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, avec une douchette extérieure pratique au retour de la plage.

Le logement meublé dispose d’équipements complets : cuisine avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et machine à café, machine à laver, connexion wifi fibre, Smart TV et console de jeux. Le parking privatif fermé sécurise votre véhicule. Les couchages se répartissent entre la chambre principale (lit double), des lits superposés et un lit simple dans le séjour.

La situation à Lacanau Océan permet de tout faire à pied. Le supermarché se trouve à 5 minutes, le centre à 7 minutes, la plage centrale également à 7 minutes. Les commerces et services du quotidien sont accessibles sans voiture. Cette location meublée en Gironde convient aux séjours de moyenne durée, entre septembre et avril.

Le logement ne peut accueillir d’animaux et n’est pas adapté aux fêtes. Loyer mensuel de 690 euros, charges comprises (provision de 80 euros).

Les locataires apprécient

La situation : 3minutes de la plage et tout a pied
La terrasse avec sa douchette: idéale pour les apéros et le surf
Le parking fermé disponible
La capacité d’accueil pour une petite surface (chambre de 2 adultes, lits superposés pour 2 enfants, lit encastré salon pour 2 adultes)
La grande tv home cinema si il pleut

Ce qui peut moins plaire

Pas d’animaux svp
Pas de fête svp

Équipements

Cuisine & electroménager

Cafetière
Four
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Lit double
Lit simple

Loisirs

Console
Jeux société
Smart TV
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement à Lacanau Océan

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

07 sep 2026 - 04 avr 2027 (6 mois et 28 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Massenet , 33680 Lacanau

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €