Maison de village ancienne et rénovée

À partir de ​

Localisation

Rue des Agrésiens , 24350 Montagrier

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 juin 2027 (9 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Maison de village ancienne et rénovée à Montagrier, en Dordogne

Cette maison de caractère se situe au cœur d’un village vivant du Périgord vert. Entièrement rénovée, elle est nichée dans un grand bâtiment dont une partie conserve son cachet d’origine, en attente de restauration. Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.

La maison

Vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine équipée, ainsi que d’un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte à l’ancienne, à l’ombre d’un vieux tilleul. C’est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

  • Cuisine complète : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, machine à café, bouilloire et grille-pain
  • Tous les ustensiles et la vaisselle nécessaires
  • Un lit double et un lit simple, avec draps, serviettes et cintres fournis
  • Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-cheveux
  • Machine à laver, fer à repasser et aspirateur pour l’entretien

À l’extérieur, un jardin agréable entoure la maison, en plus de la terrasse couverte. Le chauffage électrique et la pompe à chaleur garantissent un intérieur confortable en toute saison.

Situation

Cette maison se trouve à Montagrier, petit village du Périgord vert en Dordogne, dominé par son église romane du XIIe siècle édifiée sur un promontoire au-dessus de la vallée de la Dronne. Les commerces du village sont accessibles à pied, sans besoin de voiture pour les courses essentielles. Ce cadre pittoresque, typique du Périgord, séduit par son authenticité et sa tranquillité.

Pour découvrir d’autres biens à louer dans le département, consultez nos locations en Dordogne. Vous pouvez également en apprendre davantage sur ce village via la page Wikipédia de Montagrier.

Les locataires apprécient

La terrasse qui surplombe la rue où on peut farnienter et discuter pendant des heures.

Ce qui peut moins plaire

la maison est ancienne, donc pas "nickel".

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de village ancienne et rénovée

À partir de ​

Localisation

Rue des Agrésiens , 24350 Montagrier

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 juin 2027 (9 mois et 29 jours)

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Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Les locataires apprécient

La terrasse qui surplombe la rue où on peut farnienter et discuter pendant des heures.

Ce qui peut moins plaire

la maison est ancienne, donc pas "nickel".

Classe energie

Classe énergétique : D
A
A
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B
C
C
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Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €