Cottage dans la campagne vue vallée

À partir de ​

Localisation

Chemin de Piovit , 24340 Mareuil en Périgord

Disponibilités

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Cottage dans la campagne vue vallée

Ce cottage campagne Dordogne se trouve à égale distance de Périgueux et d’Angoulême. Il se situe au sommet d’une prairie de 25 hectares et à la lisière d’une forêt de 20 hectares. Ainsi, il offre un environnement paisible pour un séjour en famille, pour le télétravail ou pour les amoureux de la nature.

Connexion et accès

Le logement est connecté au WiFi par fibre optique, idéal pour le télétravail. Par ailleurs, la liaison avec Paris se fait directement. Un bus, situé à 1 km au pied d’un château médiéval, mène à la gare TGV d’Angoulême. Les horaires de bus sont d’ailleurs calculés en accord avec ceux du TGV pour Paris et Bordeaux, pour un trajet à 2 euros. Ainsi, un séjour ici procure une vraie immersion dans le calme, pour des vacances authentiques à la campagne.

Le logement

Le cottage se trouve dans l’enceinte d’une propriété partagée, sans aucun vis-à-vis. Il dispose d’une cour fermée. Par ailleurs, les animaux de compagnie d’un poids inférieur à 15 kg sont acceptés.

Un cadre naturel préservé

La prairie de 25 hectares invite aux longues promenades. Ainsi, chacun profite d’un vaste espace naturel, entre vallée et forêt. De plus, la forêt voisine offre un cadre ombragé pour les balades en toute saison.

Une location adaptée à vos besoins

Ce cottage campagne Dordogne convient aussi bien à une famille qu’à un télétravailleur en quête de calme. Ainsi, chacun profite d’un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connecté grâce à la fibre optique. Enfin, la proximité du TGV facilite les déplacements vers Paris ou Bordeaux.

Pour découvrir d’autres locations dans la région, consultez d’autres locations meublées en Dordogne sur notre site. Enfin, pour préparer votre séjour, le site officiel du tourisme en Dordogne propose de nombreuses idées de sorties. Ainsi, votre séjour en Dordogne allie calme de la campagne et découvertes du Périgord.

Les locataires apprécient

Le calme , cuisine totalement équipée, wifi gratuit. Vue campagne .

Ce qui peut moins plaire

Chauffage électrique si flemme d’allumer le poêle Danois haute performance . Nous nous chargerons de faire l’avance de l achat votre bois pour faciliter votre installation

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Cottage dans la campagne vue vallée

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Localisation

Chemin de Piovit , 24340 Mareuil en Périgord

Disponibilités

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Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
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Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
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Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
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Salle de bain & buanderie

Douche
Fer à repasser
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Sèche cheveux
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Les locataires apprécient

Le calme , cuisine totalement équipée, wifi gratuit. Vue campagne .

Ce qui peut moins plaire

Chauffage électrique si flemme d’allumer le poêle Danois haute performance . Nous nous chargerons de faire l’avance de l achat votre bois pour faciliter votre installation

Classe energie

Classe énergétique : D
A
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B
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C
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Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

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mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €