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Description du bien

Cette location meublée en Dordogne vous accueille à Montagrier, village authentique du Périgord vert dominé par son église romane du XIIe siècle. La maison de 120 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec 3 chambres pour accueillir jusqu’à 6 personnes.

Vous disposerez d’un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, machine à café, bouilloire et grille-pain), d’un salon indépendant et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Le logement comprend un lit double et un lit simple, avec draps et serviettes fournis. Une machine à laver, un fer à repasser et un aspirateur sont également à disposition.

L’atout principal de cette location meublée en Dordogne reste sa terrasse couverte à l’ancienne, nichée à l’ombre d’un vieux tilleul. Ce prolongement extérieur invite à la détente et aux longues conversations. Un jardin agréable de 150 m² entoure la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système électrique.

Les commerces du village sont accessibles à pied, sans nécessité de voiture pour les courses du quotidien. Une place de parking est prévue. Cette maison de caractère est disponible de septembre 2026 à juin 2027, pour une location de moyenne durée idéale en Dordogne.

Les locataires apprécient

La terrasse qui surplombe la rue où on peut farnienter et discuter pendant des heures.

Ce qui peut moins plaire

la maison est ancienne, donc pas "nickel".

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de village ancienne et rénovée – Maison meublée de 120 m² à Montagrier

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 sep 2026 - 30 juin 2027 (9 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue des Agrésiens , 24350 Montagrier

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €