Maison de village ancienne et rénovée

À partir de ​

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 juin 2027 (9 mois et 29 jours)

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Localisation

Rue des Agrésiens , 24350 Montagrier

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Paiements
& Politique d'annulation

Paiements des loyers 
1er loyer payé à la réservation. Loyers suivants prélevés chaque mois à la date anniversaire de votre entrée dans les lieux, selon l’échéancier remis à la signature (prélèvement réalisé au plus tard 7 jours avant chaque échéance).

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : D
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Description du bien

Une maison de caractère au cœur d’un village vivant

Ancienne maison entièrement rénovée, nichée dans un grand bâtiment dont une partie conserve encore son cachet d’origine, en attente de restauration. Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.

Vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine équipée, ainsi que d’un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte à l’ancienne, à l’ombre d’un vieux tilleul — un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

Un lieu ressourçant, en plein cœur d’un village animé, où authenticité et bien-être se conjuguent au quotidien.

Les locataires apprécient

La terrasse qui surplombe la rue où on peut farnienter et discuter pendant des heures.

Ce qui peut moins plaire

la maison est ancienne, donc pas "nickel".

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

Simuler mon revenu

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120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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