Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 1Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 2Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 3Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 4Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 5Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 6Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 7Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 8Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 9Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 10Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 11Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril — photo 12
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Description du bien

Cet appartement meublé de 40 m² à Palavas-les-Flots se situe dans une résidence calme et sécurisée avec place de parking attitrée. Entièrement refait à neuf, ce logement en rez-de-jardin offre une prestation soignée et fonctionnelle, prête à vivre.

Vous disposerez d’un équipement complet pour votre confort quotidien : machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur avec compartiment freezer, machine à café et machine Nespresso. Le logement bénéficie de la climatisation réversible et d’une connexion wifi. La loggia ensoleillée et la petite terrasse en bois offrent des espaces extérieurs agréables.

L’emplacement pratique permet de rejoindre Montpellier en 10 minutes. Les commerces de proximité, dont une boulangerie et une épicerie, se trouvent à la sortie de la résidence. Cette location meublée à Palavas-les-Flots, dans l’Hérault, convient pour une personne seule ou un couple.

Disponible de mi-septembre 2026 à fin mars 2027. Loyer mensuel de 695 € hors charges, avec provision de 100 € (EDF et eau). Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Location réservée aux personnes sérieuses, solvables, non-fumeuses et respectueuses du bien.

Les locataires apprécient

Loggia ensoleillée...
Petite terrasse en bois au niveau de l'appartement...
Boulanger et épicerie a la sortie de la résidence...

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement 40m2 neuf à louer de septembre à avril

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

12 sep 2026 - 20 mar 2027 (6 mois et 8 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue des Jockeys , 34250 Palavas-les-Flots

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
C
C
D
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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €