Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 1Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 2Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 3Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 4Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 5Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 6Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 7Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 8Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 9Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 10Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 11Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 12Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 13Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 14Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 15Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 16Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 17Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 18Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois – Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – photo 19
1 / 19

Description du bien

Cette maison de caractère domine un petit vignoble familial biologique en activité, au cœur du village de Félines-Minervois. Ses jolis murs en pierre, ses espaces pratiques et son atmosphère calme et détendue en font un lieu agréable à habiter plusieurs mois. Elle dispose de trois chambres, peut accueillir jusqu’à cinq personnes et offre un jardin privé clos de murs.

Les propriétaires y ont vécu, et la maison est entièrement approvisionnée. Elle est simple, mais équipée d’éléments de qualité : un lit King Size et un lit Queen Size, de bons ustensiles de cuisine, du linge de maison de qualité, ainsi que quelques jouets et livres pour les jeunes enfants. Un ensemble d’articles de base vous attend à l’arrivée, comme de l’huile et du liquide vaisselle. Le stationnement est gratuit, sur la place autour de la mairie, à environ 30 m de la maison. Le rez-de-chaussée sert de cave et d’espace de stockage et n’est pas accessible aux locataires.

L’épicerie, l’aire de jeux et le restaurant du village, répertorié au Guide Michelin, se trouvent à quelques pas. Félines-Minervois est un village agricole, généralement calme et convivial. De juin à octobre, on peut entendre des tracteurs, et de petits festivals ou événements locaux animent parfois les lieux. C’est un bon point de départ pour rayonner entre vignobles, sentiers de randonnée, Minerve, Carcassonne, Narbonne, les Monts Noirs et les plages.

Les locataires apprécient

Maison en pierre pleine de caractère
Jardin privé clos de murs
Épicerie, aire de jeux et restaurant à quelques pas
Lits King Size et Queen Size, linge de maison de qualité
Stationnement gratuit à environ 30 m

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

Autres annonces qui pourraient vous plaire

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison 3 chambres avec jardin – Félines-Minervois – Maison meublée de 120 m² à Félines-Minervois

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 15 déc 2026 (1 mois et 14 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue de la Mairie , 34210 Félines-Minervois

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : E
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Une question ?

Partager ce bien

Créer mon alerte

Dites-nous ce que vous cherchez. Dès qu’une maison ou un appartement correspond, vous recevez un email sans avoir à repasser sur le site.

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

€
mois
%
€
€
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €