Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 1Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 2Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 3Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 4Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 5Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 6Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 7Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 8Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 9Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 10Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 11Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 12Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 13Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou – Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – photo 14
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Description du bien

Ce studio entièrement rénové de 17 m² vous accueille dans une résidence sécurisée avec piscine au Lavandou, dans le Var. Situé à proximité immédiate de la plage, il constitue une option confortable pour un séjour de plusieurs mois sur le littoral méditerranéen, en couple ou en famille.

L’espace de vie comprend un salon avec télévision et un canapé convertible équipé d’un matelas de 140×190 cm. Une mezzanine accueille deux lits simples de 80×200 cm, avec une hauteur sous plafond limitée ne permettant pas de s’y tenir debout. La cuisine est équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur avec congélateur et d’un lave-linge, pour gérer votre quotidien en toute autonomie. Le logement dispose de la climatisation.

Côté extérieur, cette location meublée au Lavandou offre un jardinet avec chiliennes et une terrasse avec vue sur la mer, équipée d’une plancha. La résidence possède une piscine commune. Un accès direct à la plage est possible à pied depuis le bas de la résidence, où une douche extérieure est mise à disposition. Une place de parking est incluse.

À proximité, vous trouverez une piste cyclable, une supérette et des restaurants. Le linge de lit et de toilette n’est pas fourni.

Les locataires apprécient

Studio refait à neuf et climatisé
Résidence sécurisée avec piscine
Terrasse avec vue mer et plancha
Accès direct à la plage à pied
Cuisine équipée avec lave-linge

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Congélateur
Four
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Cintres
Climatisation
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Piscine
Télévision
Terrasse
Vue sur mer

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Studio climatisé avec terrasse vue mer – Le Lavandou – Appartement meublé de 17 m² à Le Lavandou

À partir de ​

Le Lavandou (83980) · VarLittoral
  • 17 m²Surface17 m²
  • 1Chambre1 ch.
  • 2Personnes2 pers.
  • 1Salle de bain1 sdb
  • 8 m²TerrainTerrain 8 m²
  • 1Parking1 parking

Réservation

Disponibilités du bien

09 nov 2026 - 31 mar 2027 (4 mois et 22 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue du Capitaine Ducournau , 83980 Le Lavandou

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €