Maison meublée de 50 m² à Miramont-de-Guyenne – Chalet meublé en Lot-et-Garonne – 50 m² sur un parc arboré – photo 1Maison meublée de 50 m² à Miramont-de-Guyenne – Chalet meublé en Lot-et-Garonne – 50 m² sur un parc arboré – photo 2Maison meublée de 50 m² à Miramont-de-Guyenne – Chalet meublé en Lot-et-Garonne – 50 m² sur un parc arboré – photo 3Maison meublée de 50 m² à Miramont-de-Guyenne – Chalet meublé en Lot-et-Garonne – 50 m² sur un parc arboré – photo 4Maison meublée de 50 m² à Miramont-de-Guyenne – Chalet meublé en Lot-et-Garonne – 50 m² sur un parc arboré – photo 5Maison meublée de 50 m² à Miramont-de-Guyenne – Chalet meublé en Lot-et-Garonne – 50 m² sur un parc arboré – photo 6
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Description du bien

Cette location meublée en Lot-et-Garonne se situe à Miramont-de-Guyenne, au cœur d’un parc arboré de 5000 m². Le chalet de 50 m² a été construit en 2020 et accueille deux personnes dans le cadre d’un bail civil d’un à dix mois.

Le logement comprend une chambre avec lit double, une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, ainsi qu’un espace de vie ouvert sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles. Le chauffage électrique, le lave-linge, le fer à repasser et le wifi assurent le confort au quotidien. Une télévision avec lecteur DVD et un lit bébé complètent l’équipement.

Le terrain d’un demi-hectare offre de nombreux espaces ombragés. La terrasse et le barbecue permettent de profiter des soirées d’été. Deux places de parking sont à disposition. Le calme des lieux convient au télétravail ou aux séjours de plusieurs mois.

Le centre de Miramont-de-Guyenne se trouve à 3,5 km, avec ses commerces et services. Cette bastide du XIIIe siècle est entourée de bastides médiévales, de marchés de producteurs et de routes de campagne. Bergerac et Marmande sont accessibles en moins d’une heure.

Cette location meublée en Lot-et-Garonne est disponible d’octobre à novembre 2026, puis en janvier 2027. Le loyer s’élève à 600 € par mois, provision sur charges de 50 € comprise. La classe énergétique C garantit une consommation maîtrisée.

Les locataires apprécient

Le calme

Ce qui peut moins plaire

Distance de 2,6km au centre ville

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Jardin
Lit bébé

Loisirs

Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Chalet meublé en Lot-et-Garonne – 50 m² sur un parc arboré – Maison meublée de 50 m² à Miramont-de-Guyenne

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 30 nov 2026 (1 mois et 29 jours)
01 jan 2027 - 31 jan 2027 (30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Route de Tombeboeuf , 47800 Miramont-de-Guyenne

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €