Joli chalet sur parc arboré

À partir de ​

Localisation

Route de Tombeboeuf , 47800 Miramont-de-Guyenne

Disponibilités

01 oct 2026 - 30 nov 2026 (1 mois et 29 jours)
01 jan 2027 - 31 jan 2027 (30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

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Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
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C
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E
F
F
G
G

Description du bien

Niché au cœur d’un parc arboré de 5 000 m², ce joli chalet de 50 m² vous accueille dans la verdure de la campagne du Lot-et-Garonne, à seulement 3,5 km du centre de Miramont-de-Guyenne, bastide du XIIIe siècle.

Pensé pour deux personnes, il se compose d’une chambre avec lit double, d’une salle d’eau et d’un espace de vie tourné vers la nature. La cuisine est entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles) et le confort du quotidien est assuré : machine à laver, fer à repasser, sèche-cheveux, sèche-serviette, chauffage électrique, télévision avec lecteur DVD et WIFI. Un lit bébé est disponible pour les voyageurs avec un tout-petit.

Dehors, la terrasse et le barbecue invitent aux longues soirées d’été, tandis que le vaste jardin offre calme absolu, grands espaces et coins d’ombre sous les arbres.

Vous êtes ici au pays du gras, de la fraise, de la tomate, de la noisette… et du vin. Marchés de producteurs, bastides médiévales, balades à vélo sur les petites routes et baignades en rivière : le Lot-et-Garonne se découvre lentement, au rythme de la table.

Les locataires apprécient

Le calme

Ce qui peut moins plaire

Distance de 2,6km au centre ville

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Jardin
Lit bébé

Loisirs

Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Autres annonces dans ce secteur

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Joli chalet sur parc arboré

À partir de ​

Localisation

Route de Tombeboeuf , 47800 Miramont-de-Guyenne

Disponibilités

01 oct 2026 - 30 nov 2026 (1 mois et 29 jours)
01 jan 2027 - 31 jan 2027 (30 jours)

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Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Jardin
Lit bébé

Loisirs

Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Les locataires apprécient

Le calme

Ce qui peut moins plaire

Distance de 2,6km au centre ville

Classe energie

Classe énergétique : C
A
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B
B
C
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NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €