Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 1Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 2Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 3Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 4Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 5Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 6Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 7Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 8Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 9Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 10Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 11Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères – Appartement de charme dans ancienne cave à vin – photo 12
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Description du bien

Situé à Montesquieu-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement de 100 m² offre un cadre original et confortable pour vos séjours de moyenne durée. Aménagé dans une ancienne cave à vin entièrement rénovée en 2022, ce logement allie le charme de l’ancien et des équipements contemporains de qualité.

Cette location meublée à Montesquieu-des-Albères dispose de 2 chambres avec lits doubles, 2 salles de bain et peut accueillir jusqu’à 4 personnes. L’appartement bénéficie d’une terrasse avec une très belle vue sur les environs, parfaite pour profiter du cadre campagnard au pied des Albères.

Le logement est entièrement équipé pour votre confort quotidien : cuisine avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à café et tous les ustensiles nécessaires, machine à laver, climatisation et connexion wifi. Le linge de maison (draps et serviettes) est fourni. L’appartement affiche une excellente performance énergétique (classe A).

Situé au premier étage et accessible par un escalier en colimaçon de 33 marches, ce bien s’inscrit dans un environnement calme en campagne, avec un terrain de 2000 m² et 10 places de parking disponibles. Le loyer mensuel s’élève à 1050 € avec un forfait de charges de 100 €.

Ce logement meublé convient particulièrement aux personnes en mission professionnelle, en déplacement ou recherchant un cadre paisible pour plusieurs mois dans les Pyrénées-Orientales.

Les locataires apprécient

Appartement spacieux, confortable et avec des équipements de qualité.

Appartement au premier étage mais avec une terrasse avec une très belle vue.

Ce qui peut moins plaire

L'appartement est au premier étage et il y a un escalier en colimaçon de 33 marches.

Il y a des maisons a gauche du bâtiment mais sans grande nuisances.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Cintres
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit double
Serviettes

Salle de bain & buanderie

Douche
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement de charme dans ancienne cave à vin – Appartement meublé de 100 m² à Montesquieu-des-Albères

À partir de ​

Montesquieu-des-Albères (66740) · Pyrénées-OrientalesCampagne
  • 100 m²Surface100 m²
  • 2Chambres2 ch.
  • 4Personnes4 pers.
  • 2Salles de bain2 sdb
  • 2000 m²TerrainTerrain 2000 m²
  • 10Parking10 parking

Réservation

Disponibilités du bien

01 jan 2027 - 30 juin 2027 (5 mois et 29 jours)

Règles du logementAnimaux non acceptés · Séjour à partir de 1 mois · 4 personnes maximum

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue de la Mer , 66740 Montesquieu-des-Albères

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : A
A
A
B
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €