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Description du bien

Appartement F006

Cette location meublée REZ de jardin à Cerbère se situe au sein de la Résidence des ALOES, dans un cadre naturel préservé entre garrigue méditerranéenne et réserve sous-marine de Banyuls-Cerbère. L’appartement de 28 m² offre un cadre confortable pour un séjour de plusieurs mois dans les Pyrénées-Orientales.

Le logement meublé se compose d’un salon avec cuisine équipée, d’une chambre avec lit double et literie de qualité, et d’une salle de bain avec douche à l’italienne. Vous disposez de deux terrasses : une abritée avec salon de jardin et plancha, et une seconde en solarium offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, entourée d’un jardin privatif paysager.

L’équipement est complet et pensé pour votre confort quotidien : climatisation réversible dans chaque pièce, connexion fibre optique, télévisions, lave-linge 9 kg, lave-vaisselle 10 couverts, réfrigérateur-congélateur 300 litres. Cette location classée 2 étoiles Gîtes de France garantit un niveau de prestations contrôlé. Des équipements pour bébé sont mis à disposition gratuitement. Couverture anti-feu et armoire de premiers soins de premières urgence pour votre sécurité.

La résidence propose une piscine ouverte en saison, un restaurant, deux courts de tennis, un boulodrome et un parking privé. Vous êtes accueillis personnellement par la représentante des propriétaires. Animaux acceptés. Cette location meublée à Cerbère constitue un pied-à-terre pratique pour une mutation professionnelle, des travaux ou une période de télétravail dans un environnement calme en bord de Méditerranée.

Les locataires apprécient

- C'est un appartement très calme

- La climatisation dans chaque pièce.

- WIFI par fibre

- TV 82 dans chaque pièce

- Literie de qualité 140 avec matelas de 23 cm

- Réfrigérateur/congélateur 300 litres

- Machine à laver 9kg

- Lave vaisselle 10 couverts

- Volet électrique pour dormir

- Douche à l'italienne

- Sèche cheveux type hôtel et serviettes

- Placards dans chaque pièce

- La location est un meublé 2* GITE DE FRANCE gage de qualité

- Poubelles de tri

- Pas de boîte à clefs, notre représentante est là pour vous accueillir

- Vue sur mer et montagne

- Couverture anti-feu, armoire de premiers soins et de premières urgence sont à votre disposition.

Notre représentante est infermière de métier habite sur place à 20m de la location.

Vous pouvez décharger et charger devant la location mais aussi stationner.

Ce qui peut moins plaire

Quelques marches pour accèder à la location

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Brasseur d'air
Chaise bébé
Cintres
Climatisation
Jardin
Lit bébé
Lit double

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Piscine
Télévision
Terrasse
Vue sur mer

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Autres annonces qui pourraient vous plaire

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement avec vue mer et montagne, randonnées et plongée

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 déc 2026 - 28 fév 2027 (2 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue de Peyrefitte , 66290 Cerbère

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
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mois
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€
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €