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Description du bien

Cette location meublée dans la Vienne offre 120 m² de confort pour accueillir jusqu’à 8 personnes. Située à Saint-Maurice-la-Clouère, cette maison de famille a été rénovée avec soin, alliant matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse.

L’intérieur propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un équipement complet : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner. Draps et serviettes sont fournis. Le salon dispose d’un lecteur DVD, de livres et de jeux de société pour les moments de détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, d’un barbecue et d’un parking. La grange abrite du matériel de loisirs : table de ping-pong, tir à l’arc et jeux d’extérieur. L’environnement calme et verdoyant se prête idéalement à la détente en pleine nature.

Cette location meublée dans la Vienne est disponible par périodes d’octobre 2026 à décembre 2026, puis de janvier à avril 2027. Le loyer mensuel s’élève à 600 €, avec une provision sur charges de 150 €. Equipements pour bébé disponibles sur demande.

Les locataires apprécient

Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Des prestations complémentaires peuvent être organisées sur place (coach sportif, professeure de yoga ou cuisinière), directement par les locataires s’ils le souhaitent

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur

Essentiels

Chaise bébé
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de famille dans la Vienne – L’Etable

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 19 déc 2026 (2 mois et 18 jours)
04 jan 2027 - 30 avr 2027 (3 mois et 26 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Auget - La Chaumine , 86160 Saint-Maurice-la-Clouère

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €