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Description du bien

Cette location meublée en Vendée vous accueille dans une maison en bois de 63 m², installée au cœur d’un village calme de Saint-Hilaire-la-Forêt. L’environnement champêtre et la quiétude des lieux en font un refuge agréable pour un séjour de plusieurs mois, notamment durant l’automne et l’hiver.

Le logement comprend deux chambres équipées d’un lit double et d’un lit simple, pouvant accueillir jusqu’à trois personnes. Une salle de bain avec douche, un salon avec télévision et connexion WIFI complètent l’espace de vie. La cuisine est fonctionnelle, dotée d’une cuisson au gaz, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une machine à café. Le lave-linge et le fer à repasser facilitent le quotidien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 410 m² et d’une place de parking privative. Le cadre paisible se prête parfaitement au télétravail, à une mutation temporaire ou à un séjour longue durée hors saison touristique. Le climat océanique et la proximité de la côte vendéenne ajoutent un charme certain.

Cette location meublée en Vendée est disponible d’octobre 2026 à fin mars 2027, pour un loyer de 650 € par mois (provision sur charges de 130 € incluse). Le logement dispose d’une classe énergétique C et peut accueillir un bébé grâce aux équipements dédiés.

Les locataires apprécient

le calme

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cuisson au gaz
Four
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Cintres
Climatisation
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Télévision

Salle de bain & buanderie

Douche
Fer à repasser
Machine à laver

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Jolie petite Maison

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 31 mar 2027 (5 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Impasse des Aubépines , 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €