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Description du bien

Cette location meublée à Longeville-sur-Mer vous accueille dans une maison familiale de 115 m², particulièrement adaptée à une installation de plusieurs mois en Vendée. Avec ses trois chambres pouvant héberger jusqu’à six personnes, elle offre un cadre confortable pour une mutation professionnelle, des études ou un projet de moyenne durée sur le littoral vendéen.

Le logement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, machine à café Nespresso), d’un salon avec télévision et d’une salle à manger donnant sur le jardin. Les trois chambres disposent de rangements : une avec lit double 140 cm, une avec lit double 160 cm et placard, et une avec lits superposés 90 cm. La salle d’eau moderne avec douche complète l’ensemble.

L’extérieur constitue un atout appréciable pour cette location meublée à Longeville-sur-Mer : jardin privatif de 150 m² avec mobilier et barbecue, terrasse ensoleillée pour les repas en plein air, terrain de pétanque et douche extérieure. Un garage privatif assure le stationnement sécurisé. Le logement est équipé du chauffage électrique, d’une machine à laver et de tout le nécessaire pour un séjour autonome.

Située dans un quartier calme, la maison se trouve à 2,5 km de la plage. Cette implantation vous permet de profiter du littoral vendéen tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Disponible de novembre 2026 à fin février 2027, pour un loyer mensuel de 800 € avec provision de 100 € sur charges.

Les locataires apprécient

✅ Maison familiale avec jardin
✅ Proximité de la plage et des commerces
✅ Espace extérieur idéal pour profiter du soleil
✅ Quartier calme
✅ Terrain de pétanque pour des moments conviviales

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Comme une maison de vacances à Longeville-sur-Mer – Maison meublée de 115 m² à Longeville-sur-Mer

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

rue du Néflier , 85560 Longeville-sur-Mer

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
A
A
B
B
C
C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €