Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 1Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 2Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 3Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 4Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 5Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 6Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 7Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 8Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 9Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 10Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 11Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 12Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 13Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 14Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 15Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon — photo 16
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Description du bien

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, cet appartement meublé de 160 m² occupe une résidence sécurisée recherchée des hauteurs de la ville. Parfait pour les familles, il propose 4 chambres, une grande terrasse plein sud de 40 m² et un vaste cellier de 10 m² sur le palier. Vous profiterez d’un dressing et de nombreux placards muraux pour optimiser le rangement.

Le jardin clos et sécurisé de la résidence constitue un véritable atout : piscine, tennis, table de ping-pong, terrain de pétanque, panier de basket et aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour se détendre en plein air tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Cette location meublée à Lyon se trouve à 3 minutes du funiculaire, à 10 minutes à pied du Vieux Lyon et de la gare de Perrache. Vous accédez facilement aux écoles, de la maternelle aux classes préparatoires, ainsi qu’aux établissements privés du quartier. Parking gratuit dans la rue.

L’appartement est équipé pour un séjour confortable : lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, machine à café, micro-ondes, four, réfrigérateur et congélateur. Les draps sont fournis. Les animaux sont acceptés. Disponible à partir d’octobre 2026 pour une durée de plusieurs mois.

Les locataires apprécient

jardin avec tennis, piscine , table de pingpong, terrain de petanque, panier de basket et terrain de jeu pour enfants . jardin securisée et clos . parking dans la rue gratuit . terrasse plein sud de 40 m .

Ce qui peut moins plaire

bruit du tunnel sous fourviere

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement avec vue sur les hauteurs de Lyon

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 30 sep 2027 (11 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue des Tourelles , 69005 Lyon

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €