Villa en bord de mer à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime — photo 1Villa en bord de mer à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime — photo 2Villa en bord de mer à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime — photo 3
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Description du bien

Cette location meublée à Vaux-sur-Mer offre un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville. La maison de 70 m² se situe à 600 mètres de la plage et 500 mètres du centre, dans une commune voisine de Royan appréciée pour ses plages familiales et son environnement balnéaire.

La villa comprend 3 chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, un séjour avec cuisine équipée (réfrigérateur, cafetière, grille-pain, micro-ondes), ainsi qu’une salle de bain avec douche. Le linge de maison (draps et serviettes) est fourni. Le chauffage électrique assure un confort tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d’un patio aménagés sur un terrain de 200 m², avec un barbecue pour les repas en plein air. Deux places de parking privé complètent l’ensemble, un atout appréciable dans cette station balnéaire.

Cette location meublée à Vaux-sur-Mer convient aux familles, aux professionnels en déplacement ou aux personnes souhaitant s’installer plusieurs mois en Charente-Maritime. L’accès aux commerces, aux marchés et aux activités de la côte reste facile depuis cette adresse bien située.

Disponible du 1er septembre 2026 au 29 avril 2027, cette maison combine tranquillité et proximité des services. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Les locataires apprécient

Emplacement de choix
Plage 600m
Centre 500m
Tranquillité

Ce qui peut moins plaire

Maison ancienne

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Villa en bord de mer à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 sep 2026 - 29 avr 2027 (7 mois et 28 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue des Tourterelles , 17640 Vaux-sur-Mer

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €