Villa en bord de mer à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime

À partir de ​

Localisation

Rue des Tourterelles , 17640 Vaux-sur-Mer

Disponibilités

01 sep 2026 - 29 avr 2027 (7 mois et 28 jours)

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Les étapes : 
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Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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Description du bien

Belle villa en bord de mer tout confort, idéalement située à seulement 600 m de la plage et 500 m du centre-ville. Si vous cherchez une location bord de mer Charente-Maritime, cette maison est parfaite. Portail donnant sur le lac à 700 m.

La maison comprend 3 chambres, un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu’un jardin et un patio pour profiter des beaux jours. Parking privé inclus.

Un emplacement rare, entre mer, ville et lac.

La villa dispose d’une cuisine équipée (réfrigérateur, cafetière, machine à café, grille-pain) ainsi que du linge de maison fourni (draps et serviettes). Le barbecue installé dans le jardin invite aux repas en extérieur, à deux pas des commerces de proximité.

Vaux-sur-Mer, commune voisine de Royan, est appréciée pour ses plages familiales, son bois de Vaux et son riche patrimoine balnéaire. Le secteur combine ainsi mer, ville et nature, avec un accès facile aux commerces, aux marchés et aux activités nautiques de la station.

Cette maison, avec ses trois chambres, convient parfaitement à une famille ou un groupe d’amis en quête d’un point de chute entre mer et campagne. Le patio et le jardin offrent un espace extérieur agréable pour les repas d’été, tandis que le parking privé simplifie le stationnement, un vrai atout dans cette station balnéaire prisée en haute saison.

Que vous recherchiez un séjour au calme, une escapade entre amis ou un point de départ pour explorer la côte de Beauté entre Royan, La Rochelle et l’île d’Oléron, cette villa combine praticité et cadre de vie agréable, à moins d’un kilomètre de la plage.

Pour découvrir d’autres locations dans le département, consultez notre sélection de locations en Charente-Maritime. Pour en savoir plus sur la commune, vous pouvez consulter la page Wikipédia de Vaux-sur-Mer.

Avec sa chaudière moderne et son chauffage électrique, la maison reste confortable toute l’année, ce qui en fait une adresse adaptée aussi bien pour un séjour d’été que pour une location de moyenne durée hors saison.

Les locataires apprécient

Emplacement de choix Plage 600m Centre 500m Tranquillité

Ce qui peut moins plaire

Maison ancienne

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
12 %
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mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €