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Description du bien

Cette location meublée à Biscarrosse vous accueille dans une maison entièrement en bois de 150 m², construite sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 1200 m². Quatre chambres avec salles de bain privatives offrent confort et intimité pour accueillir jusqu’à 12 personnes, avec un dortoir enfants aménagé à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un double séjour avec poêle à bois, d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso) et de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain avec douche ou baignoire et WC. À l’étage, une salle de jeux complète l’espace de vie.

La piscine privée de 4 x 9 mètres constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Le jardin dispose d’une plancha, d’un salon de jardin et d’un brasero pour vos moments conviviaux. Wifi, télévision, jeux pour enfants et tout le nécessaire pour le linge (lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser) sont à votre disposition.

Cette location meublée à Biscarrosse, dans les Landes, bénéficie d’un emplacement privilégié : le lac est accessible à vélo en quelques minutes, l’océan et les commerces à environ 10 minutes en voiture, et la Dune du Pyla à une vingtaine de minutes. Un cadre idéal pour un séjour de moyenne ou longue durée en télétravail, mutation professionnelle ou projet familial.

Les locataires apprécient

le calme, la piscine

Ce qui peut moins plaire

pas de commerce de proximité proche

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bureau
Ordinateur
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Cabane sur le golf de Biscarrosse

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Impasse de Tursan , 40600 Biscarrosse

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €