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Description du bien

Cette location meublée à Biscarrosse se situe boulevard des Sables, à 50 mètres de l’océan. L’appartement de 33 m² accueille deux personnes et se loue de un à dix mois, dans le cadre d’un bail civil. Il occupe le deuxième étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce qui facilite l’accès.

Le séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une grande baie vitrée donne sur le balcon et laisse entrer la lumière toute la journée. La chambre dispose d’un lit double de 140 cm. Une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent l’ensemble.

La cuisine réunit un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à café. Un réfrigérateur, une bouilloire et la vaisselle complètent l’équipement. Un lave-linge est également installé. Le chauffage électrique permet de vous installer sans rien acheter.

La plage de Biscarrosse se rejoint à pied en une minute. Les commerces du front de mer restent ouverts une grande partie de l’année. Les spots de surf de la côte landaise commencent juste devant. Les lacs de Biscarrosse et de Cazaux offrent une alternative plus calme, à quelques minutes. Arcachon et la dune du Pilat se découvrent dans la journée, et Bordeaux se rejoint en une heure et quart environ.

Cette location meublée dans les Landes est disponible de septembre 2026 à juin 2027. Le loyer s’élève à 550 € par mois, avec une provision sur charges de 130 €. Elle s’adresse aux personnes seules ou aux couples en télétravail.

Les locataires apprécient

A 50m de l' océan

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Commerces
Lit double

Salle de bain & buanderie

Douche
Machine à laver
Sèche cheveux

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Dès 1500 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement meublé à Biscarrosse – 33 m² à 50 m de l’océan – Appartement meublé de 33 m² à Biscarrosse

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

20 sep 2026 - 20 juin 2027 (9 mois)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Boulevard des Sables , 40600 Biscarrosse

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €