Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 1Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 2Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 3Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 4Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 5Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 6Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 7Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 8Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 9Maison meublée de 74 m² à Léon – Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – photo 10
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Description du bien

Cette location meublée à Léon vous accueille dans un cadre paisible en pleine campagne landaise. La maison de 74 m² offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Vous disposerez d’un jardin avec terrasse, d’un barbecue et de deux places de parking.

Le logement est équipé pour un séjour confortable : cuisine avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, machine à laver, télévision, chauffage électrique et climatisation. Les commerces se situent à 400 mètres à pied, et le lac de Léon, propice aux balades et au repos en nature, est à 800 mètres.

Cette location meublée à Léon (40550), dans les Landes, bénéficie d’un accès direct aux pistes cyclables et d’un environnement très calme. Le centre-bourg se trouve à trois minutes à pied. Disponible pour une location de moyenne durée du 1er novembre 2026 au 30 mai 2027, cette maison convient aux familles, télétravailleurs ou personnes en mutation souhaitant s’installer dans un cadre naturel.

Vous profiterez d’un quotidien serein dans cette maison lumineuse, entre lac, forêt et commodités de proximité, au cœur d’un quartier résidentiel calme.

Les locataires apprécient

le calme , les pistes cyclables toutes proches , le centre de Léon à 3 min a pied .

le lac idéal pour ballades et le repos en nature .

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison lumineuse 3 chambres, calme et nature – Léon – Maison meublée de 74 m² à Léon

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 30 mai 2027 (6 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Impasse du Menoy , 40550 Léon

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €