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Description du bien

Cette location meublée à Saint-Georges-de-Didonne vous accueille dans une maison de 82 m² disposant de trois chambres et d’un jardin de 350 m². Située dans un quartier calme de cette station balnéaire de Charente-Maritime, elle offre un cadre pratique pour un séjour de plusieurs mois.

La maison comprend un salon avec canapé-lit, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, cuisson au gaz, micro-ondes, cafetière, bouilloire), et trois chambres pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Une salle de bain avec douche, un lave-linge et un fer à repasser complètent les équipements. Le chauffage électrique assure votre confort en saison fraîche.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking est prévue. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, et les plages de Saint-Georges-de-Didonne se trouvent à quelques minutes.

Cette location meublée convient aux personnes en mutation professionnelle, en télétravail ou cherchant un hébergement temporaire en Charente-Maritime. Disponible de début septembre à début juillet, elle permet de s’installer sereinement pour une durée de un à dix mois. Le loyer mensuel s’élève à 1190 € charges comprises (provision de 90 €).

Pour toute demande de renseignements ou visite, n’hésitez pas à nous contacter via la plateforme LesVacantes.

Les locataires apprécient

Localisation
Maison pratique
Jardin

Ce qui peut moins plaire

Une des chambres est à l’étage avec un accès par escalier échelle

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Smart TV
Terrasse
Trampoline

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison meublée proche plages et commerces

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

05 sep 2026 - 03 juil 2027 (9 mois et 28 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue des Cottages , 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €