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Description du bien

Cette location meublée Fouras vous accueille dans une maison familiale de 140 m², à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain et son grand terrain arboré de 540 m², elle offre tout le confort nécessaire pour un séjour de moyenne durée en Charente-Maritime. La cuisine équipée, la terrasse et la cheminée vous permettent de profiter pleinement de votre quotidien, quelle que soit la saison.

Le jardin arboré constitue un véritable atout pour cette location meublée Fouras. Vous bénéficiez d’un cadre paisible, propice au télétravail, aux études ou à une période de transition professionnelle. Les deux places de parking facilitent votre installation, et l’équipement complet du logement vous permet de vous sentir immédiatement chez vous.

Fouras est une station balnéaire de Charente-Maritime réputée pour son patrimoine, avec le fort Vauban, et pour ses plages préservées. L’île d’Aix est accessible en bateau depuis le port. Cette situation littorale vous permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des commerces et services de la ville.

Disponible du 15 septembre au 31 octobre 2026, cette maison convient aux personnes recherchant un logement spacieux pour une location de plusieurs semaines ou mois. Le loyer est de 1 500 € par mois, plus 200 € de provision sur charges.

Les locataires apprécient

Calme
Terrain arboré

Ce qui peut moins plaire

En face du camping

Équipements

Cuisine & electroménager

Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison bord de mer – Maison meublée de 140 m² à Fouras

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Boulevard de Chaterny , 17450 Fouras

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : F
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €