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Description du bien

Cette maison familiale de 180 m² située à Lüe offre un cadre paisible pour une location meublée dans les Landes de moyenne ou longue durée. Vous disposez de cinq chambres, deux salles de bains, trois WC et de vastes espaces de vie permettant d’accueillir confortablement jusqu’à dix personnes.

Le bien propose un grand jardin privé de 2 500 m², une terrasse et une salle d’escalade aménagée dans l’ancienne grange. Une partie de la propriété abritait autrefois une boulangerie, ce qui confère au lieu un caractère authentique. L’équipement est complet : wifi fibre, cuisine équipée avec gazinière et lave-vaisselle, cheminée, draps fournis, six places de stationnement.

L’environnement rural et verdoyant invite au calme et à la sérénité. La maison se prête particulièrement bien aux séjours de plusieurs semaines ou mois, que ce soit pour télétravailler, se ressourcer ou profiter de la région à son rythme.

Cette location meublée dans les Landes permet également de rejoindre les lacs, les plages océanes, le bassin d’Arcachon et la Dune du Pilat. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement des environs et des commodités.

Les locataires apprécient

180 m² et 5 chambres
Jusqu’à 10 personnes
Grands espaces de vie
Grand jardin privé de 2 500 m²
Salle d’escalade
Wi-Fi fibre
Environnement calme et nature
Idéale pour un séjour de plusieurs mois
Proximité des lacs et de l’océan
Arcachon et Dune du Pilat accessibles facilement

Ce qui peut moins plaire

Environnement rural et très calme
Une voiture est fortement recommandée
Pas de climatisation ; ventilateurs disponibles dans les chambres
La piscine est un équipement saisonnier et n’est pas l’élément central de la maison en basse saison

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

Autres annonces qui pourraient vous plaire

Dès 1500 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

La Maison de Lüe – Grande maison familiale au calme

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

04 jan 2027 - 31 mar 2027 (2 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Route de la Grande Lande , 40210 Lüe

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
A
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €